厂房产权分割转让协议怎么写，工业厂房分割转让

在生活中我们做什么事情，都会涉及到签订协议，并且以这样的方式来维护自身的权益，财产分割也是如此，而厂房产权分割有比较常见，那么厂房产权分割转让协议怎么写？注意什么？接下来小编就来和大家好好的讲解一下。

一、厂房产权分割转让协议怎么写？

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致就乙方受让甲方房地产证权证号,地块上的全部房屋及土地使用权分割转让事宜达成如下协议:

1、工业用地及厂房产权基本情况

本分割转让协议的工业用地及厂房产权原属于甲方，土地权属性质为集体，用途为工业。

2、分割转让范围及价款

1）双方一致同意，甲方向乙方分割转让土地______平方米及土地上所有建筑。

2）土地使用权及厂房建筑物转让共计人民币______元整。

3）土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下由甲方负责办理，有关契税及相关费用由_负担。

4）本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证，房产证的变更手续。

3、厂房分割转让款的支付方式

1）本分割转让协议书经甲乙签定后，乙方应首付甲方定金人民币元______整，余款待乙方收到土地使用证、产权证之日起，一次性向甲方结清。

2）转让款由甲方开具收据。

4、违约责任

1）若是甲方在户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2）如乙方未按照本协议约定支付转让数,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项5%赔偿金。

3）乙方中途若是悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将定金还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期想甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相应的补偿。

5、争议管辖

如本协议书甲乙双方履行产生分歧，协商不能解决，由不动产所在地房地产仲裁委员会仲裁解决。

6、见证方负责双方协调工作，在办理房产手续，须派人跟踪服务，有变故负连带责任。

7、本协议一式两份，签字即刻生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

二、厂房产权分割转让注意什么呢？

分割转让标准厂房和工业大厦时，土地分割一般都只涉及土地使用权份额的转移，按照土地使用权共同共有进行登记发证并注记，不得将一宗土地分割为多宗土地。道路和绿地及其他公共场所、公用设施、物业服务用房类都属业主全体共有；标准厂房和工业大厦内办公、生活服务等配套用房不得分割转让。

关于厂房产权分割转让协议怎么写以及注意什么这方面的知识小编就为大家细述到这里了，了解清楚了，我们在进行签订厂房产权分割转让协议的时候也有一个参考方向。

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文章来源参考：【头条】厂房产权分割转让协议怎么写，工业厂房分割转让

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文章编辑：卫杰
内容审核：范美华律师

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