怎样办理注销农村不动产权证，农村不动产权证申请流程

更新时间:2024-12-23 00:54 发布:2024-10-25 16:18 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：怎样办理注销农村不动产权证,注销的意思想必大家都知道，手机号不用了，可以去手机营业厅注销；银行卡不用了，可以去银行大厅注销；账号不用了，可以去相应的网站注销。就有人想问关于农村不动产权证的注销问题。那么，怎样办理注销农村不动产权证？注销农村

注销的意思想必大家都知道，手机号不用了，可以去手机营业厅注销；银行卡不用了，可以去银行大厅注销；账号不用了，可以去相应的网站注销。就有人想问关于农村不动产权证的注销问题。那么，怎样办理注销农村不动产权证？注销农村不动产权证需要实地查看吗？下面就让小编为大家介绍一下。

一、怎样办理注销农村不动产权证？

参考《不动产登记暂行条例》第三条规定和第七条规定：不动产注销登记，适用本条例；不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。参考《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，申请不动产注销登记的，申请人应当提交不动产权属证书、不动产消灭的材料等资料。

因此，申请人想要办理注销农村不动产权证，需要携带相关资料，去当地县级人民政府不动产登记机构领取申请书，填写注销农村不动产权证注销申请事项，提交相关资料，等待不动产登记机构审核办理即可。

二、注销农村不动产权证需要实地查看吗？

参考《不动产登记暂行条例》第十九条规定，属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。参考《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条规定，不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；②在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；③因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。

因此，注销农村不动产权证是需要进行实地查看的，不动产登记机构会要求对注销的不动产进行实地查看，主要是查看不动产灭失情况。不动产登记机构进行查看的时候，申请人应当予以配合。

总结：对于“怎样办理注销农村不动产权证”这个问题，需要申请人携带相关资料，去当地乡政府不动产登记机构申请，首先要填写注销不动产证的申请表，然后将申请表和携带的资料一并提交给不动产登记机构，等待审核即可，审核通过就可以注销了。至于“注销农村不动产权证是否需要实地查看”，答案为需要，不动产登记机构实地查看的时候，申请人需配合。