产权交易过程要收哪些费，产权交易有哪些方式

为了产权方面的问题大家可谓是费尽心机想要多了解一些，说起来产权是经济所有制关系的法律表现形式，据小编了解它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权以及处置权，所以关于这方面的话题还是应该多了解的。接下来，我们就一起来探究产权交易过程要收哪些费的介绍，有需要的朋友赶紧来瞧一瞧，对于房屋产权交易流程小编也一并总结在此了，看完记得分享给身边的朋友吧！

一、产权交易过程要收哪些费？

1、房产交易过程中需要缴纳印花税：房价款的万分之五；

2、申办产权证过程中需交费用如下：

①登记费：每建筑平方米0.3元；

②房屋所有权证工本费：4元/本；

③印花税：5元/件；

④契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)；

⑤住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%。

二、房屋产权交易流程

1、房屋买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；

2、要到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

3、要缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等。

4、要办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。

5、在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放。

6、房子卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

以上就是关于产权交易过程要收哪些费的介绍了，对于房屋产权交易流程大家应该也理顺了，希望能为大家提供些许的帮助，关注圣运律所后期内容定会更加精彩！

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文章来源参考：【头条】产权交易过程要收哪些费，产权交易有哪些方式

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文章编辑：曹成
内容审核：赵雪玲律师

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