2021年宅基地上建工厂流程是什么，宅基地盖工厂

在近日下发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中，有强调发展集体经济可以整合村庄宅基地资源来进行开发，那么2021年宅基地上建工厂流程是什么？要注意哪些问题？

一、2021年宅基地上建工厂流程是什么？

1、部分地区宅基地允许用来建工厂

一般来讲，宅基地作为农民的保障性住房是不能用来建厂经营的，但是随着宅基地改革，部分地区为了盘活农村闲置宅基地资源，开始鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

此外，在今年1月17日举行的国务院常务会议，已经确定允许返乡创业者利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。

2、宅基地建厂的程序

首先需要在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，然后在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，如果你的长房建设是带有项目的，那么还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

二、宅基地建工厂要注意哪些问题？

前面讲了，宅基地建厂只是少部分地区开放了这一政策，因此在施建过程中还是由诸多注意事项的。

1、符合当地的政策规定

如果当地并没有出台有关宅基地建厂的政策，那么就不能铤而走险明知不可为而为之。

2、必须获得审批之后再开工兴建

如果没有获得审批，私自改变土地原有用途，那就属于违建，不仅会被依法拆除，还将面临罚款以及其他处罚的风险。

3、符合当地土地规划

此外，选择用来建厂的宅基地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，同时拟建项目必须符合国家和当地产业政策才行。

4、注意合同期限问题

根据我国法律政策规定，城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过20年。这一点必须在合同里做详细说明。

5、注意环保和村民沟通

在农村办工厂务必要注重与周围村民进行良好的沟通，多多听取对方的意见，注重环保，不污染当地环境，不然这是人家集体的土地，是有权反对你建厂的。

总的来讲，只要符合地方政策，现在用宅基地来建厂也不再是那么困难，只要多从农民的村集体的利益出发去开展项目，那么还是比较有发展空间的。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021年宅基地上建工厂流程是什么样的

●2021年宅基地上建工厂流程是什么呢

●宅基地建加工厂

●农村宅基地建工厂

●宅基地建厂房需要什么手续

●宅基地盖工厂

●我在宅基地上建工厂合法吗

●宅基地建厂房怎么处理

●宅基地搭建厂房

●在农村宅基地建加工厂合法吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●兰州市拆迁货币补偿标准，广州宅基地拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●怎样申请宅基地房屋拆迁补偿，农村宅基地房屋拆迁怎么办理:今日房屋拆迁补偿规定更新

●北京市集体土地房屋拆迁补偿，北京市农村宅基地翻建最新政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●周口农村宅基地拆迁补偿标准，周口太康拆迁补偿标准是:今日拆迁补偿标准更新

●郑州市拆迁补偿标准2020标准，郑州市宅基地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地买卖怎么拆迁补偿，农村拆迁宅基地怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●村民拆迁补偿宅基地，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地房屋拆迁补偿 上海，上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地宅基地拆迁补偿标准，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●房屋拆迁补偿阳台新标准2021，法律规定宅基地征地有补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●贵港自建房拆迁补偿标准，征地拆迁宅基地如何赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●上海市集体土地房屋拆迁补偿，上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●保儿村拆迁补偿政策，五保户的宅基地拆迁赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●萧山区城中村拆迁补偿办法，萧山区农村宅基地管理暂行办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●青海省拆迁补偿文件，北海市宅基地拆迁怎么补偿有哪些相关规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●公路占地拆迁补偿评估报告，村委会修路占用农民宅基地怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农户拆迁补偿条例，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●莆田房屋拆迁宅基地补偿方案，莆田市农村宅基地审批的新政策有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新

●哈尔滨拆迁补偿宅基地，哈尔滨市征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村宅拆迁补偿管理办法，农村宅基地的拆迁赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】2021年宅基地上建工厂流程是什么，宅基地盖工厂

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2604
文章编辑：魏涵
内容审核：罗思章律师

上一篇：农村土地产权是如何产生的，农村土地权属
下一篇：新农村改造的房是什么产权，新农村改造房可以买卖吗