划拨土地不动产权证贷款介绍贷款注意事项有哪些，划拨土地房屋办理不动产权证

对于贷款方面的问题是如今很多小伙伴都比较关注的，毕竟如今贷款也不是想贷就贷的，需要满足一定的条件经过审核才能办理。今天，我们来瞧一瞧划拨土地不动产权证贷款方面的介绍，有需要的朋友可千万不要错过了，对于划拨土地不动产权证贷款注意事项也请不要视而不见，一并收下了解了吧！

一、划拨土地不动产权证贷款

划拨土地可以抵押，据小编了解划拨土地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70％，也即不得超过评估地价总值的45％。无论是通过出让方式取得的土地使用权或通过划拨方式取得的土地使用权地上建有房屋的，均可进行抵押。备齐所需要的资料后，承办人审核并交领导批准，发给抵押许可证，项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款，并与之签订抵押贷款合同，签订后双方到土地房产局办理土地抵押登记，承办人向抵押权人核发他项权利证明书。

二、划拨土地不动产权证贷款注意事项

1、贷款机构、平台是否正规

划拨土地不动产权证贷款时一定要留意办理贷款的那家机构、平台有没有金融牌照，若遇上了不正规的贷款机构、平台，很可能会被骗。

2、贷款利息是否正常

有些贷款机构、平台可能会在利息上做一些手脚，比如宣传的是低息，结果实际上审批利率高出很多，这种情况在小贷里很常见。还有一些网贷产品会收取“砍头息”。所以人们在贷款时一定要留意利率是否处于正常水平，有没有达到高利贷的标准。

3、是否有某些强制要求

有些贷款可能会有额外的要求，会收取各种服务费、违约金等等，大家在贷款时就一定要多留意，以免之后受限制。

4、贷款的必备的资料

去不同的贷款机构、平台申请贷款，审核的严格程度也不同，需要提供的资料信息可能也会有所差别。所以最好先弄清楚具体需要提供哪些资料信息，这样以免有所遗漏，影响到贷款的办理。

以上就是关于划拨土地不动产权证贷款的介绍了，看到这里大家应该是有所收获的，对于划拨土地不动产权证贷款注意事项还请大家能留个心眼一并了解了。

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文章编辑：萧清丹
内容审核：张曙光教授

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