北京市共有产权房怎么申请，北京共有产权住房怎么申请

更新时间:2024-10-30 09:35 发布:2024-10-25 17:13 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：北京市共有产权房怎么申请,北京是世界著名古都，春秋战国时期的蓟国、燕国，以及辽、金、元、明、清都在这里建都，且拥有许多宫廷建筑，比如故宫、天坛等。这里是很多人向往的地方，他们大多都想在这里定居。要定居就得买房，但是北京的商品房价格很高，大多

北京是世界著名古都，春秋战国时期的蓟国、燕国，以及辽、金、元、明、清都在这里建都，且拥有许多宫廷建筑，比如故宫、天坛等。这里是很多人向往的地方，他们大多都想在这里定居。要定居就得买房，但是北京的商品房价格很高，大多数的人都买不起，就有人想要买便宜一点的共有产权房。那么，北京市共有产权房怎么申请？哪些家庭可以申请？

一、北京市共有产权房怎么申请？

根据2017年9月20日北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局、北京市规划和国土资源管理委员会印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）文件可知，北京市共有产权房申请方法为：

1、申请：符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

2、审核：市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。

3、摇号：区住房城乡建设委（房管局）应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单。开发建设单位在区住房城乡建设委（房管局）指导监督下，对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。

4、选房：开发建设单位在销售现场和区住房城乡建设委（房管局）官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等，家庭按照摇号确定的顺序选房。开发建设单位应在选房现场对选房家庭申请材料进行核对，留存相关复印件，符合条件的，将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经申请家庭签字确认后，一并报区住房城乡建设委（房管局）复核。

5、签订：复核通过的选房家庭可签订购房合同。

二、北京市共有产权房哪些家庭可以申请？

1、符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房的，可以申请购买北京市共有产权房。并且，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、如果有申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；或者是申请家庭在本市有住房转出记录的；或者是有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；或者是申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的情形，不得申请购买北京共有产权住房。

以上是小编对北京市共有产权房怎么申请及北京市共有产权房哪些家庭可以申请的详细介绍，小伙伴们都清楚了吗。如果还有不清楚的，可以在北京市住房和城乡建设委员会网站查询共有产权住房政策，或者是咨询政府工作人员。