土地经营权证丢了怎么补，土地经营权证怎么办

更新时间:2024-12-23 09:37 发布:2024-10-25 17:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地经营权证丢了怎么补,农民承包了农村土地后一般都需要办理土地经营权证的，但在承包期间难免会出现证书丢失的情况。若是发现自家的土地经营权证丢失是需要立即补办的。接下来，小编就来和大家说说土地经营权证丢了怎么补吧。一、土地经营权证丢了怎么补？

农民承包了农村土地后一般都需要办理土地经营权证的，但在承包期间难免会出现证书丢失的情况。若是发现自家的土地经营权证丢失是需要立即补办的。接下来，小编就来和大家说说土地经营权证丢了怎么补吧。

一、土地经营权证丢了怎么补？

若是发现自家的农村土地承包经营权证丢失，其权属人可以持相关证件资料到乡（镇）人民政府农村经营管理部门进行补办。

1、《农村土地承包经营权证管理办法》第十七条规定，农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。

2、《农村土地承包经营权证管理办法》第十八条规定，办理农村土地承包经营权证换发、补发手续，应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。

3、《农村土地承包经营权证管理办法》第十九条规定，农村土地承包经营权证换发、补发，应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。

二、哪些情况要收回农村土地承包经营权证？

收回土地承包经营权证意味着土地承包经营权的消灭。其既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的特定消灭事由，如承包方的提前交回、发包方的提前收回、承包期限届满等。

1、土地承包经营权的提前收回和交回

土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，承包方将承包土地交回发包方，其土地承包经营权归于消灭的行为。

2、土地承包经营权的期限届满

土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长（《物权法》第一百二十六条）。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。

3、承包地被征收

国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的土地时，应当给予承包方充分的、合理的补偿。

4、承包地使用价值丧失

土地承包经营权是一种用益物权，其目的是利用承包地的使用价值，当承包经营之土地的使用价值丧失时，自然无从实现土地承包经营之目的，该项权利也就归于消灭。这里的“使用价值丧失”包括土地本身的灭失，也包括承包用途的丧失。

5、其他消灭原因

土地承包经营权在下列情形下也可以消灭：

A、合同解除

双方协商一致，解除承包经营合同，且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地，经与发包方协商，可以解除承包关系。

B、不可抗力

由于不能归之于当事人任何一方的原因，承包的目的无法实现。例如，承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化，承包人户口转为非农业户等。

C、继承落空

承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的，土地承包经营权也失去了存在的意义，于是即消灭。