广州公租房共有产权管理方法介绍广州共有产权住房如何申购，广州市共有产权房申请流程

更新时间:2024-12-22 19:17 发布:2024-10-25 17:18 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：广州公租房共有产权管理方法介绍广州共有产权住房如何申购,对于人们来说，买房是大事，很多买不起房的，只能租房，而符合相关条件的可以申请公租房，这种房子租金低。如果想要买房，正经商品房买不起，可以买共有产权住房，只要符合条件，就可以申购。不管是

对于人们来说，买房是大事，很多买不起房的，只能租房，而符合相关条件的可以申请公租房，这种房子租金低。如果想要买房，正经商品房买不起，可以买共有产权住房，只要符合条件，就可以申购。不管是租住公租房还是申购共有产权住房，都需要了解相关的政策，这里就由小编为大家介绍一下广州公租房共有产权管理方法和广州共有产权住房申购程序。

一、广州公租房共有产权管理方法

广州公租房共有产权管理方法中的公租房共有产权指的是公租房和共有产权住房，广州公租房管理方法可以参考2016年7月18日广州市人民政府办公厅印发的《广州市公共租赁住房保障办法》（穗府办规〔2016〕9号）文件，广州共有产权住房管理方法可以参考2020年1月7日广州市住房和城乡建设局印发的《广州市共有产权住房管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）文件。

广州公租房保障的对象主要为本市城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭，政府通过发放住房租赁补贴或提供公共租赁住房解决符合条件的公共租赁住房保障对象的基本居住需求；广州共有产权住房主要面向符合条件的城镇户籍市民和非户籍人才“夹心层”市民，尤其是新就业、青年“刚需”群体。

二、广州共有产权住房如何申购？

根据《广州市共有产权住房管理办法》第二十二条规定可知，广州共有产权住房申购程序为：

1、开发商发布公告。开发建设单位取得建设项目商品房预售许可证或完成房源筹集后制定销售方案并提出销售申请，经市住房保障办公室或相应的区住房保障部门审核同意后发布销售公告。

2、申购人提出申购。符合条件的申购人，可在申购期间按要求填写《购房申请表》、《承诺书》等材料提出购房申请，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、学历学位、住房、社保交纳等情况。

3、抽签确定选房顺序。按随机抽签方式，首先对优先申购对象抽签确定选房顺序，再对普通申购对象抽签确定选房顺序。

4、相关部门对申请资料进行联网审核。市住房保障办公室或区住房保障部门会同规划和自然资源、人力资源和社会保障、公安、税务、民政、教育等部门对中签申购人申购资料进行联网审核。

5、异议处理。申购人对优先资格或申购资格未通过的审核结果有异议的，可按规定向相应的区住房保障部门申请复核；异议处理结束后，审核通过的中签结果应向社会公布。

6、申购人和开发商签约。有效中签申购人按次序选定所购住房并与开发建设单位签订《共有产权住房买卖合同》、与代持管理机构签订《共有产权住房共有协议》。

总结：广州公租房共有产权管理方法可以参考《广州市公共租赁住房保障办法》和《广州市共有产权住房管理办法》这两个文件，至于广州共有产权住房如何申购，可以参考《广州市共有产权住房管理办法》第二十二条规定。如果还有不清楚的，可以网上查看广州市政府网站发布的公租房、共有产权住房政策文件，也可以咨询政府工作人员。