农村集资房可以办理产权证么，农村集资房可以过户吗

随着农村土地规划，很多农村都建设了集资房，以此来帮助农村改善居住环境，产权证作为房子最为重要的凭证，自然在购买农村集资房时也备受关注，那么农村集资房可以办理产权证么？集资房出现质量问题如何维权？下面就随着小编一起来看看吧。

一、农村集资房可以办理产权证么？

农村集资房不可以办理产权证，农村集资房是为了解决农民居住问题建立的房产项目，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。农村土地性质是集体土地，村委会的土地证也只能是集体土地使用证，并且土地用途不会是住宅用地，因此农村集资房不可以在市场上随意出让，更不能办理产权证。

二、集资房出现质量问题如何维权？

1、既然是单位建的房,质量问题当然是单位负责,有问题找单位。

2、与开发商直接交涉采取和解协商的办法。

3、到消费者协会投诉。协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。

4、找负责的行政主管机关。对于房子的质量问题，建委是主管机关;但是说到合同，则可以找工商局进行申诉。所谓行政申诉，是指公民、法人和其他组织以书信、走访等形式向国家行政机关及其负责人反映情况、表达意愿的行为。根据《消费者权益保护法》第三十四条规定，消费者和经营者发生争议，可向有关行政部门申诉。

5、根据原先的约定仲裁。仲裁是指当事人自愿将争议提交仲裁委员会裁决的一种法律制度。购房者与开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。如双方当事人没有达成仲裁协议，只有一方当事人请求仲裁另一当事人已向当地法院起诉，仲裁机构则不予受理。

6、到人民法院起诉。如果购房者手中掌握着开发商侵权事实充足证据，并且通过一般调解途径不能解决问题，建议购房者请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。

好了，关于农村集资房可以办理产权证么以及集资房出现质量问题如何维权这方面的知识，圣运律所就为大家细述这么多了，如果想要了解更多，可以关注我们掌握实时资讯哦！

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文章来源参考：【头条】农村集资房可以办理产权证么，农村集资房可以过户吗

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