农村房产证补办流程是怎样的，农村房产证丢失怎么补办需要多少钱?

房产证的在生活中是很重要的，若是遗失可能会造成一些不必要的麻烦。所以一旦发现其证件遗失的话，一定要及时去申请补办。那么，农村房产证补办流程是怎样的呢？下面小编就来和大家说说吧。

一、农村房产证补办流程是怎样的？

（一）房产证遗失补办流程

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；

4、申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。

（二）农村房产证补办费用

1、申请遗失登记不收费。

2、补办房产证交纳房屋所有权证的工本费为10元每本和档案费为10元每份的费用。

3、还有之前登报的费用。这个登报费用具体需要咨询报社。

二、农村房产证可以写几个人的名字？

1、农村房产证上对于名字是没有个数限制的，如果加上名字以后，这就属于共有的。

2、房产证上如果加上父母的名字，就会造成两份老人过世以后的遗产税，这个税比大家现在交纳的房产税要高很多。可见农村房产证上并不是说名字写的越多越好，对于以后缴税是很不利的。

3、在农村房产证上加名字，办理手续很复杂，如果是有房没有贷款的情况下，需要带好身份证及复印件，审核完成以后，工作人员会给出办理序号到窗口办理业务。如果有房有贷款的话，就需要先去银行办理抵押变更的手续，缴纳房产证上加名字需要的费用。

4、如果没有结婚或者是没有血缘关系的，可以在房产上加名字，但是过程会更加复杂，这回涉及到房屋买卖的问题。

三、农村房屋房产证有什么作用？

1、方便房屋抵押贷款

因为这宅基地是村集体的，如果银行进行受理的话，会出现许多麻烦，但是一旦有了房产证，就可以到银行进行抵押贷款，通过率也会很高。

2、房屋利于领取拆迁补偿

房屋遇到拆迁都会有拆迁补偿，但没有房产证的房子在遇到拆迁的时候争议非常大，有时候因为面积问题，可能拆迁户不愿意拆除房屋，如果有了房产证，那么拆迁的面积就书面定义好了，基本上不存在什么争议。

3、避免房屋纠纷

房屋继承问题容易引发纠纷，由于没有房产证，有些子女会觉得房屋分配不合理，很容易造成纠纷，有了房产证后，就可以给继承人开具证明，合理的避免房屋潜在纠纷。

关于农村房产证补办流程的内容小编就介绍到这里了。若是大家不知农村房产证如何补办的话，可参考下本文，希望能对大家有所帮助。

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文章来源参考：【头条】农村房产证补办流程是怎样的，农村房产证丢失怎么补办需要多少钱?

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