公租房一次性付清房产权归个人吗，公租房一次性要交20万元

不论在哪个城市，相信大家应该都有听说过公租房吧，而且也有很多家庭会选择购买公租房，毕竟当下商品房的价格让许多人都望而生畏，只能选择价格便宜的公租房，那么公租房一次性付清房产权归个人吗？购买公租房可以继承吗？接下来小编就来和大家好好的探讨一番。

一、公租房一次性付清房产权归个人吗？

不是归个人，公租房一次性付款后，产权人归原公租房承租人。但是公租房与经适房的要求差不多，公租房买下后，5年内不可以上市交易。若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉，必须在5年后才能向当地住房保障主管部门提出申请。

二、购买公租房可以继承吗？

公租房不是遗产，不能继承。符合条件的可以要求续租。父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

公租房租赁承继有以下条件：

1、法律规定能够承继的是公民逝世时留下自己合法产业，即合法遗产。而公租房不属于公民私有产业，其间涉及公有住所承租寓居的权力，公民只要寓居权，没有该住所的处分权，因而公民承租公房无所谓承继问题，只有公租房承租承继权。

2、由建设部《城市房子租借管理办法》规定：“住所用房承租人在租借期限内逝世，其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。”

3、其生前在本处有本市常住户口一起寓居人，由一起寓居人洽谈一致断定的人选持续承租。

4、不能按一起寓居人之间洽谈不一致，出租人可以按下列序列在一起寓居人中断定改变承租人：原承租人的爱人、原承租人后代(他处住所状况、本处寓居时刻长短等)、原承租人的父母、其他人(按他处住所状况、本处寓居时刻长短)。

通过上文的介绍，我们了解清楚了公租房一次性付清房产权归个人吗以及购买公租房可以继承吗这方面知识，所以就算付清了房款，产权也不是归个人所有，大家在购买公租房时，一定要考虑清楚，以免到时候追悔莫及。

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文章来源参考：【头条】公租房一次性付清房产权归个人吗，公租房一次性要交20万元

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内容审核：张小华律师

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