农村土地承包地流转如何规定，农村承包土地流转期限最多几年

土地是亿万农民生活的基本保障，一般农村土地都是属于集体的，若是想承包土地是需要遵守其相关规定的，一旦在流转过程中违反了其规定，是有极大可能判定流转行为无效的。那么，农村土地承包地流转如何规定呢？下面小编就带大家来了解一番吧。

一、农村土地承包地流转如何规定？

根据《土地承包法》规定可知，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”

土地承包经营权流转合同应具备以下条款：

（一）流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家。

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。

（三）流转土地的用途。

（四）土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间。

（五）土地流转金额及支付方式。

（六）发包方和承包方的义务及其违约责任。

（七）其他。

通常来说，农村土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定合同成立。

土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外，采用转让方式流转的，且该转让合同应当需经发包方同意。若是发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立。采用转包、出租、借用、互换或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同的成立。

二、非法倒卖、流转的承包地如何确权登记？

“非法转让土地使用权”是指将依法管理和持有的土地使用权，违反法律、法规的有关规定，擅自转让给他人的行为。“非法倒卖土地使用权”，是指违反法律、法规的规定，将土地使用权进行倒卖，从而进行牟利的行为。非法倒卖、流转承包地属于违法行为，所涉及的土地仍按原承包户确权登记。

关于农村土地承包地流转如何规定的内容小编就分享到这里了。土地承包流转是需遵守相关规定进行的，若在流转过程中未按合同执行，侵犯了任何一方的利益，都是需要负法律责任的。若是大家对承包地的流转政策有不了解的，可参考本文希望能对大家有所帮助。

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文章来源参考：【头条】农村土地承包地流转如何规定，农村承包土地流转期限最多几年

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文章编辑：王诗婷
内容审核：陈博扬律师

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