经济适用房是否与政府共有产权，经济适用房属于政府吗

经济适用房相信在每个城市都有存在吧，它是一种限价房，比商品房肯定要便宜些，它由政府提供的一种保障性住房，以此来解决各地住房困难问题，以此就有很多人疑惑了，经济适用房是否与政府共有产权？经济适用房申请步骤有哪些？接下来就跟小编一起来看看吧。

一、经济适用房是否与政府共有产权？

经济适用房并不与政府共有产权。经济适用房5年内是有限产权，5年后是完全产权，产权归个人所有。建造经济适用房所用土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用，这就是经济适用房价格低的原因。经济适用房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。满5年后购房人应按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得经济适用房的完全产权。

二、经济适用房申请步骤有哪些？

1、领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地的街道办事处、镇政府领经济适用房申购表。

2、填表后带上相关证明材料向街道办事处、镇政府提交。申请材料有：申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、申请人及共同居住人年收入、人均住房建筑面积直系亲属所拥有其他房产证明、有工作单位还需要提交工作单位无分配住房的证明。

3、街道办事处、镇政府初步审查后会在社区公示。

4、市国土房管局各区分局会同区民政局复核并且评分。

5、评分过后，市住房保障办会同市民政局复核并且在市国土房管局网站上公示，经过公示没有异议或者异议不成立，由市住房保障办向申请人发放有效期为3年准购证明。

6、拿了准购证明还需要等。根据之前评分的高低进行排序。如果分数相同，就通过摇号的方式来确定先后顺序。

7、市住房保障办根据住房的情况，按照轮候的顺序向购买者发出配售通知。

8、如果接到配售通知，申请者可以选房或者继续轮候。

看了上文小编给大家阐述关于经济适用房是否与政府共有产权以及经济适用房申请步骤有哪些这方面知识，相信对此大家都了解透彻了吧，想要申请经济适用房的朋友可以按照上面步骤来操作哦！

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文章来源参考：【头条】经济适用房是否与政府共有产权，经济适用房属于政府吗

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文章编辑：范诺子
内容审核：张曙光教授

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