如何购买村集体土地建鱼塘，村民购买集体土地建房是不是违章建筑?

很多朋友对于水产养殖是非常感兴趣的，因为没有土地却不能进行这方面的工作，所以大家都在讨论如何购买村集体土地建鱼塘的问题。接下来，热心的小编就带着大家一起来了解这方面的信息，并为大家讲解农村土地承包应遵循的原则有哪些的问题，看完下文定会有收获的。

一、如何购买村集体土地建鱼塘？

首先要提出申请，土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送；土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事建鱼塘经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。需要经过以下步骤:

1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考的依据。对于流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。

5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理以及服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。一般合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。

二、农村土地承包应遵循原则有哪些？

《农村土地承包法》用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定，必将进一步稳定党在农村的土地承包政策，对于保障亿万农民的根本权益，可以促进农业的发展，同时保持农村稳定，具有深远意义。对于农村土地承包应遵循原则如下：

1、按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

2、民主协商，公平合理；

3、承包方案应当按照本法第十二条的规定，应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

4、承包程序合法。

上文就是小编为大家总结了的关于如何购买村集体土地建鱼塘的解说了，希望能为有需要的朋友们提供一些帮助，对于农村土地承包应遵循的原则有哪些还请能一并收下了解。看完记得关注我们网站，后期内容更加值得期待。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●如何购买村集体土地建鱼塘呢

●如何购买村集体土地建鱼塘合法

●农村集体鱼塘可以购买建房吗

●农村集体鱼塘可以购买吗

●村集体鱼塘怎么承包

●村民购买集体土地建房是不是违章建筑?

●农村集体鱼塘可以卖给私人吗

●如何购买农村集体土地

●购买村集体土地建房办理合法手续

●村民购买集体土地

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●深圳鱼塘拆迁补偿标准，鱼塘征收补偿是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●江苏养殖拆迁补偿标准，鱼塘征收补偿多少钱一亩:今日拆迁补偿法律在线咨询

●望城小鱼塘拆迁补偿，南昌市征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●鱼塘拆迁补偿标准已出，农村鱼塘征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●2017惠山区拆迁补偿办法，鱼塘征收补偿明细是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●盐城市亭湖区拆迁补偿办法，鱼塘征收补偿明细表:今日拆迁补偿法律在线咨询

●甘肃省鱼塘拆迁补偿办法，遇到工厂、鱼塘拆迁，补偿款怎么算  征地拆迁补偿款  农村征地补偿款  刘智杰律师:今日拆迁补偿法律在线咨询

●滨海至淮安高速拆迁补偿标准，国家征用鱼塘赔偿标准是怎样计算的:今日拆迁补偿标准更新

●启东农村拆迁补偿标准明细表，鱼塘征收怎么计算补偿费:今日拆迁补偿标准更新

●农村拆迁房屋渔塘补偿，鱼塘养殖地房屋拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●鱼塘拆迁补偿标准(2018最新)，国家征收鱼塘如何赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●淮安金湖拆迁补偿办法，鱼塘征收补偿明细是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●涟水县农村拆迁补偿新办法，鱼塘征收补偿明细表:今日拆迁补偿法律在线咨询

●锡山区集体土地拆迁补偿，农村鱼塘征收补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●南通鱼塘拆迁补偿标准有哪些，鱼塘征收怎么计算补偿费:今日拆迁补偿标准更新

●赣榆县城镇房屋拆迁补偿标准，高铁鱼塘赔偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●邳州水上拆迁补偿标准，鱼塘征收怎么计算补偿费:今日拆迁补偿标准更新

●涪陵拆迁补偿标准2020，重庆市征收鱼塘怎么补偿的:今日拆迁补偿标准更新

●湖北云梦拆迁补偿最新标准，关于湖北孝感农村鱼塘拆迁赔偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●江宁区拆迁树苗补偿标准，征收鱼塘，种鱼和鱼苗的未来损失给补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考：【头条】如何购买村集体土地建鱼塘，村民购买集体土地建房是不是违章建筑?

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1496
文章编辑：汤诗
内容审核：吴海丽律师

上一篇：有集体土地证算不算小产权房，有集体土地证怎么办房产证
下一篇：农房有合同没过户给确权吗，在农村买了个房子没有过户签了合同的现在对方想收回去