农村房过户到哪交税，农村房屋过户需要缴纳哪些费用

说起税收方面的问题也是大家比较关心的，毕竟一不小心漏税可能需要承担责任的，在这个法治社会我们必须要多了解一些相关的信息，这样才能办稳妥事。今天，小编就为大家带来了农村房过户到哪交税的问题，希望能为有需要的朋友解除心中的疑惑，对于农村房屋买卖的流程有哪些大家应该也不会错过的，各位看官们看完记得分享给身边有需要的朋友们哦！

一、农村房过户到哪交税？

农村房过户交税买卖双方可以一起去房管局交易大厅，那里能办完一切过户手续，其中包括缴纳税费。在我国无论在农村还是城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有契税、个人所得、土地增值税、营业税、印花税、房屋交易手续费以及房屋产权登记费。一般农村房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种税收，但是如果房产未满五年，那么就还需要缴纳营业税和个税，同时还需要缴纳契税和产权转移登记费。

二、农村房屋买卖的流程有哪些？

1、买卖双方向村委会提交申请，村委会如果同意该房屋进行买卖，则开具相关证明。

2、村委会同意买卖之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

3、合同签订完毕后，买卖双方携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签，并到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

4、接下来交易双方携上述资料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后按评估程序对房屋进行评估，并出具评估报告。

5、交易双方携上述资料到税务部门缴纳契税、个税、营业税等相关税费，税务部门受理后会认真审核，并出具契税单等相关凭证。

6、最后，交易双方携相关资料到房管部门申请办理过户，房管部门审批核准后，买方就可以领取新的房产证。

上文就是小编为大家带来了农村房过户到哪交税的问题，对于农村房屋买卖的流程有哪些大家应该也不会错过的，希望上文信息能帮助到有需要的朋友们，关注我们网站，后期小编还会为大家带来更多精彩内容的。

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文章来源参考：【头条】农村房过户到哪交税，农村房屋过户需要缴纳哪些费用

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文章编辑：范晨书
内容审核：罗娟律师

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