农村自建房如何办理房产证，农村自建房办理房产证需要什么资料

房产证是房屋权属的证明文件之一，是房屋购买或建成后必须办理的证件之一。不少农村自建房在落成后常会忽略其房产证的办理。那么，农村自建房如何办理房产证呢？下面小编就来和大家说说吧。

一、农村自建房如何办理房产证？

依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。

根据2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》第八十二条规定可知，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

第八十四条规定，办理村民住房产权初始登记、农村集体经济组织全部房屋产权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

二、办理农村房屋房产证的好处

1、房屋便于抵押贷款

农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。

2、房屋利于领取拆迁补偿

虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。

3、更好地避免房屋纠纷

房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。

关于农村自建房如何办理房产证的内容小编就分享到这里了。依据我国法律规定，没有房产证的房屋是不受法律保护的，若自家农房没有办理房产证的话，应该及时去相关单位咨询办理，希望本文能对大家有所帮助。

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文章来源参考：【头条】农村自建房如何办理房产证，农村自建房办理房产证需要什么资料

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