棚户区安置房是多少年产权，棚户区安置房可以买吗

棚户区安置房也是现在市场上尤其常见的一种房型，是政府对被拆迁户的一种福利房，因此棚户区安置房的价格比商品房自然要便宜些，因此很多普通家庭都会选择购买棚户区安置房，在购买时大家通常也都会尤其关心棚户区安置房产权，那么棚户区安置房是多少年产权？棚户区安置房买卖的流程是什么？接下来小编就来和大家好好的讲解一下。

一、棚户区安置房是多少年产权？

棚户区安置房产权需要根据具体的用途来确定，具体的产权年限且看以下介绍：

1、棚户区安置房属于住宅土地用地，使用权年限要长一些，产权是70年，从取得该土地使用权开始算起。

2、棚户区安置房用于工业用地，它的产权是50年。

3、棚户区安置房如果若是成教育、文化、科技、卫生、体育等用地，产权有50年。

4、棚户区安置房用于旅游、商业以及娱乐等用地，产权时间是40年。

二、棚户区安置房买卖的流程是什么？

1、房屋买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;

2、要到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋权证;

3、要缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;

4、要办理产权转移过户手续。交易双方在房屋登记发证大厅办理完房屋权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;

5、在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方资信，对双方欲交易房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;

6、房子卖方交付房屋并结清物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

以上这些内容是小编给大家着重介绍的关于棚户区安置房是多少年产权以及棚户区安置房买卖的流程是什么这方面全部知识，想必大家对这些问题都能够解惑了吧，在棚户区安置房买卖时，上面的流程也必须要弄清楚，希望上面的介绍能帮助为此困惑的朋友。

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文章来源参考：【头条】棚户区安置房是多少年产权，棚户区安置房可以买吗

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文章编辑：吴美
内容审核：赵明媛律师

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