经济适用房有产权吗，经济适用房有产权房本吗

人尽皆知在许多一二线城市，房价尤其高，对于当下许多收入水平一般的家庭来说，想要在这样的城市购买房屋，只能望尘莫及，而国家为了能够解决这个住房难问题，推出了一些购买优惠政策，经济适用房就是其中之一，上市以来就备受青睐，那么经济适用房有产权吗？经济适用房户型能选择吗？接下来小编就来和大家详细的讲解一下。

一、经济适用房有产权吗？

1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房若是不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。

3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

二、经济适用房办理程序有哪些？

经济适用房具有社会保障性质，只有符合特定要求的人群才可以购买。经济适用房能选择户型，购买经济适用房需要根据以下程序来办理：

1、在经济适用住房审批大厅，经济适用住房窗口领取《市申请购买经济适用住房资格审批表》。

2、根据表内要求，国企和、事业单位职工到单位上级主管部门盖章，民营、私营、股份及无单位人员到各区住房办盖章。

3、携带各种文件到经济适用住房审批大厅1号窗口办理经济适用住房资格审批手续。

4、持资格确认单到经济适用住房承建单位办理订房、购房等有关手续。

5、持资格确认单和购房正式合同到市经济适用住房审批2号窗口进行复审和合同鉴证，核发准购单。

6、凭鉴证合同和准购单到市房屋产权管理机关办理产权手续。

以上这些内容就是小编给大家分享的关于经济适用房有产权吗及经济适用房户型能选择吗这方面的知识，大家现在都get到了吗？经济适用房给很多在外漂着打工的人们带来了温馨的家，在购房时相关的知识也一定要了解清楚。

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文章来源参考：【头条】经济适用房有产权吗，经济适用房有产权房本吗

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文章编辑：张婉欣
内容审核：王有银律师

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