产权交易所竞拍流程是什么，产权交易所拍卖流程

是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。那么产权交易所竞拍流程是什么？可以中止吗？

一、产权交易所竞拍流程是什么？

交易所主要负责选定拍卖机构，由拍卖机构召开拍卖会进行交易。主要业务程序是:

1、选定拍卖机构

出让方同意中心以拍卖方式组织交易的，中心可以指定具有合法拍卖资格和信誉良好的拍卖机构作为拍卖人。

2、出让方办理委托拍卖手续

中心选定拍卖机构后，书面通知出让方到选定的拍卖机构办理委托拍卖手续;拍卖机构(拍卖人)负责接收和核实产权出让的有关材料，并与出让方签订拍卖委托合同。

3、组织拍卖会交易

受指定的拍卖机构具体负责组织召开拍卖会。转让标的经拍卖会拍卖成交后，买受人和拍卖人签署成交确认书和拍卖笔录。拍卖人将该拍卖资料交中心1份留存。

4、签订产权交易合同

拍卖成交确认后，交易双方应凭拍卖成交确认书到中心签订产权交易合同。

二、产权交易所竞拍可以中止吗？

在产权交易所竞拍时，是可以中止的，一般来讲，产权交易过程中，有下列情况之一的，可中止交易：

1、产权行政主管部门提出中止交易的；

2、出让方或与产权有直接关系的第三方提出正当理由，并经产权行政主管部门批准的；

3、产权存在权属争议的；

4、农村产权交易平台认为有必要并经有关监管部门或机构同意的；

5、其他依法应当中止交易的情形。

实际上，拍卖公告发布后发生“拍卖中止”存在两种情形：

第一，宣布“拍卖中止”时，竞买人登记的时间还未截止。这种情况下，恢复拍卖时应发布恢复拍卖公告，并应允许新的竞买人参加登记竞买。因为这样做既对委托人有利，也不损害已经办理竞买登记手续的竞买人的实际利益。

第二，宣布“拍卖中止”时，竞买人登记的时间已经截止。这种情况下，恢复拍卖时，不应再发布拍卖公告，原则上也不再接受新的竞买人登记。

如果委托人要求继续允许竞买人登记的，可以再次发布拍卖公告，但应通知已经登记的竞买人，并予以合理解释，因为这种情况下，已登记的竞买人并未付出实际费用，再次公告并允许新的竞买人参与，不会给原有的竞买人造成实际损失。

另外，恢复拍卖是否需要再发公告？

一般来讲，恢复拍卖也就是原有的拍卖程序继续进行的意思，因此，拍卖中止前已经完成的程序仍然有效，不需要重复进行。

如果是在发布了拍卖公告后发生的“拍卖中止”，恢复拍卖时，原则上不需要发布拍卖公告，如果要发也只能叫做“恢复拍卖公告”，目的是告知恢复拍卖的具体时间和地点等信息。

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文章编辑：苗南涛
内容审核：邓海凤律师

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