安置房有产权吗

随着房价的一路飙升，让许多老百姓望尘莫及，因此退而求其次的选择价格相对便宜些的安置房，而在购买安置房时，大部分人也都尤其会关注产权方面的问题，不知道安置房是否会有产权，那么安置房有产权吗？安置房办理房产证需要什么证件？接下来就随着小编一起来探寻答案吧。

一、安置房有产权吗？

安置房有产权，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括征迁农户。安置房作为不动产，安置房产权证即为权利人享有该房屋不动产物权的法律证明，所以安置房有产权证，因此可以上市交易买卖，但与此同时具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售不合法，就算是签订了买卖合同，也不受法律保护。

二、安置房办理房产证需要什么证件？

1、安置房屋所有权证(收原件)。

2、被拆除房屋所有权证(收原件)。

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

4、查档证明(收原件)。

5、被拆迁人的身份证;若被拆迁人属单位，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积证明(收原件)。

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

看了上面小编为大家着重介绍关于安置房有产权吗及办理房产证需什么证件这方面的全部知识了，想必大家看完应该也都是受益匪浅了吧，虽然说安置房有产权，但在交易时存在一定的风险，大家在购买安置房时一定要考虑清楚。

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文章来源参考：【头条】安置房有产权吗

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文章编辑：鲁灵涵
内容审核：北京圣运律师

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