安置房办理产权证流程有哪些，安置房房产证怎么办理需要哪些材料

相信在当下任何一个地方都会有安置房吧，同时也是很多人都会选择购买的一种房子，购买房子以后就需办理产权证，大部分人都不怎么清楚安置房产权证怎么办理，今天小编就整理了安置房办理产权证流程及安置房的优势，下面就一起来看看吧。

一、安置房办理产权证流程有哪些？

1、申请权籍调查。这主要是为了确认房屋空间位置，以及权属来源是否准确、界限是否明晰，这是办理不动产权证书第一步。申请人需带身份证原件及相关征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍相关调查。通常工作人员一般会在1个星期左右联系去房产所在位置权调，并进行测绘。

2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。

3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图(在不动产权证书最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)这里主要就是指免税证明，以及征收的相关材料。

4、领取房产证。需要交登记费80元。

二、安置房的优势是什么？

1、是现房，且早期有些安置房的地理位置比较好，小区配套较完善。

2、户型适中，是以小两房、小三房，还有部分中三房为主，即安置房建筑面积120平方米以内户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。

3、政府统建房屋质量会较为稳定些。

4、安置房可依地理优势及小区配套优势，涨值比率都与经济增长相周期吻合，涨幅尤其快。

5、这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。而且安置房的业主往往享受多套房源。

以上这些内容主要是小编为大家分享的关于安置房办理产权证流程具体有哪些及安置房优势这方面全部知识了，相信大家在弄清楚了这些之后，在办理时就能够轻松应对了，希望上面的介绍能对大家有帮助！

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文章编辑：方诗璇
内容审核：刘佳律师

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