集体土地房屋产权孩子有继承权吗，集体土地房产证可以继承吗

更新时间:2024-12-22 20:55 发布:2024-10-25 18:02 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：集体土地房屋产权孩子有继承权吗,自从国家在农村实行宅基地的相关政策后，农户的权益得到了保障，但农户对房子和宅基地的继承有了疑问，今天小编就给大家详细介绍一下集体土地房屋产权孩子有继承权吗？宅基地使用权继承需要满足哪些条件？一、集体土地房屋产

自从国家在农村实行宅基地的相关政策后，农户的权益得到了保障，但农户对房子和宅基地的继承有了疑问，今天小编就给大家详细介绍一下集体土地房屋产权孩子有继承权吗？宅基地使用权继承需要满足哪些条件？

一、集体土地房屋产权孩子有继承权吗？

首先要说明的是集体土地房屋产权孩子是有继承权的，但继承的仅仅是宅基地上自家的房子，并不包括宅基地。因为我国法律有明确规定，农村宅基地的所有权归村集体组织所有，农户（个人）只拥有使用权，因此个人也就不存在继承宅基地所有权的问题。在农村关于孩子是否能继承宅基地使用权，这就是一个相对复杂的问题，需要具体情况具体分析了。大家如果有相关需求可以咨询专业人士。

二、宅基地使用权继承需要满足哪些条件？

1.继承者必须是农村户口

如果想要继承农村的宅基地，继承人必须为农村户口。如果继承人的户口已经迁出了村集体组织，不再属于农村户口，那么也就失去了继承宅基地的权利。

2.继承者无其他宅基地

我国对宅基地的情况作了明确规定，必须为“一户一宅”。就是说一个人只能拥有一处宅基地，如果已经有了宅基地，就无法继承其他的宅基地了。那么需要继承的宅基地将被收回村集体所有，后期根据实际情况再做分配。

3.需继承的宅基地要有房产证

如今在农村盖房不在像以前一样想盖房就能盖房了，在农村盖房第一步是提出申请，通过后需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》才能开始盖房子，这两个证是后期领取农村房产证的前提，因此是必须要拥有的。如果想要合法继承宅基地就要去相关部门变更信息，也就是说被继承的房子要有一个房产证！

随着国家政策的不断完善，我国农村的建房程序越来越规范化、合理化。很多以前无法得到解决的问题，现在都做到了有法可依，有据可查。就比如小编今天介绍的集体土地房屋产权孩子有继承权吗？宅基地使用权继承需要满足哪些条件？这两个问题都能依据国家的法律法规给出明确的解答。不过小编还是建议大家可以再去咨询当地的政府部门，以免因各地区政策不同，给自己造成不必要的麻烦。