绵阳市三台县拆迁，三台房屋拆迁安置标准

更新时间:2025-12-18 12:44 发布:2024-10-27 23:23 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：绵阳市三台县拆迁,三台镇什么时候整体拆迁,三台镇整体拆迁的具体时间目前无法确定。拆迁计划的实施通常取决于多种因素，包括但不限于政府规划、资金安排、拆迁进度等。因此，我无法给出三台镇整体拆迁的确切时间。为了了解三台镇整体拆迁的最新动态和具体时

绵阳市三台县拆迁，三台房屋拆迁安置标准

一、绵阳市三台县拆迁,三台镇什么时候整体拆迁

三台镇整体拆迁的具体时间目前无法确定。拆迁计划的实施通常取决于多种因素，包括但不限于政府规划、资金安排、拆迁进度等。因此，我无法给出三台镇整体拆迁的确切时间。

为了了解三台镇整体拆迁的最新动态和具体时间，建议您关注当地政府发布的官方消息或咨询相关部门。同时，您也可以与当地居民保持沟通，了解他们是否收到了有关拆迁的通知或信息。

请注意，拆迁是一个复杂的过程，可能涉及到房屋征收、补偿安置等多个方面。如果您是三台镇的居民或相关利益方，建议您提前了解相关法律法规，以便在拆迁过程中保护自己的合法权益。

总的来说，三台镇整体拆迁的具体时间需要等待政府部门的进一步通知和公告。在此期间，您可以密切关注相关动态，并做好相应的准备工作。

二、三台房屋拆迁安置标准

对于城镇拆迁安置费的补偿标准国家没有统一规定，都是当地出台拆迁安置补偿标准，标准各地是不一样的，但你可以参考以下资料，具体要咨询你当地的拆迁办或房管局以及拆迁公告内容。城市房屋拆迁若干费额标准

一、根据《城市房屋拆迁管理条例》第五十五条的规定，制定本费额标准。

二、费用种类及其标准：

（一）房屋拆迁管理费。

1、费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收；

2、收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取；

3、房屋拆迁主管部门按《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》履行其法定职责，不再另行收费（包括各种证照、表报、公告等工本费用）。

（二）委托代办拆迁服务费

1、费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米不超过25元计收；

2、收费单位：由取得房屋拆迁资格证书的代办拆迁单位，向委托的拆迁人收取；

3、委托代办拆迁服务费费额标准是最高限价，拆迁人与代办拆迁单位可在此幅度内商定具体的费额；

4、委托代办拆迁的具体内容以及拆迁人与代办拆迁单位的其他权利、义务，应当通过签订委托代办拆迁合同予以明确。但代办拆迁应当包括对被拆迁房屋（含附属物）及其所有人、使用人进行调查摸底、拟定拆迁补偿安置方案、动员拆迁、代办草拟或签订拆迁补偿安置协议并组织实施等基本内容。

（三）房屋评估费，执行资产评估收费标准。

（四）城市房屋评估标准按附件一执行。

（五）房屋拆迁偿安置建筑安装工程先进集体、房屋综合造价和商品房价（基准价格）按附件二所列标准执行。

（六）搬家补助费、临时安置补助费、搬迁补助费、经济损失补助费和提前搬迁壮大费按附件三所列标准执行。其中的搬家补助费和搬迁补助费固定安置的发一次，临时过渡的发两次。

（七）房屋装饰物不能自行拆除的，经市或区市县具有房产价格评估资格的专业机构按照重置人体结合成新进行评估后，由拆迁人对房屋装饰物的所有人给予补偿。

（八）电话迁移费：由拆迁人按电信部门规定的迁移费标准给予全额补偿，固定安置的发一次，临时过渡的发两次。

（九）被拆迁人单独安装的水电总表由其自行联系拆除，由拆迁人按供水、供电部门规定的收费标准一次性给予全额补偿。

（十）被拆迁人原有的天然气、闭路电视等设施，由拆迁人恢复安装，不另行收费。拆迁时不再补偿。本条第

（四）、

（五）、

（六）项费额标准，渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区可下浮20％以内执行，其他区市县可下浮30％以内执行。具体执行标准由各区市县人民政府结合本地区的实际制定，送市财政局、市物价局、市房管局备案。

三、各行政事业性收费单位必须申请办理《行政事业性收费许可证》，实行赁证收费，接受财政、物价、审计部门的监督。

四、本费额标准需调整变动时，由市房屋拆迁主管部门会同市物价、财政部门提出调整意见，报市人民政府批准后公布执行。

五、本费额标准自新标准实施当月起，住宅的搬家补助费和临时安置补县费按新标准执行；非住宅搬迁补助费按新标准执行；经济损失补助费按新标准费额减去已发补助费之差除以过渡期限（月），再乘以剩作过渡期限（月）予以补发。

六、本费额标准具体执行中的问题，由房地产管理局负责解释。

三、三台县火车站规划位置

法律分析：绵遂内铁路已纳入《国家中长期铁路网规划》和《成渝地区城际铁路建设规划（2015—2020年）》。2019年3月1日，绵阳、遂宁、资阳、内江四市合资组建的绵遂内铁路有限责任公司正式挂牌成立，6月12日完成项目预可研审查。目前，设计单位正在按照专家评估意见修编预可研报告,项目也正在有序积极开展招商引资、可性研究报告编制单位招标、落实项目公司资本金等前期各项工作，力争2020年全线开工建设。根据设计单位的预可研报告暂推荐方案，在三台县城西侧设三台站。

法律依据：《国家发展改革委关于成渝地区城际铁路建设规划（2015～2020年）的批复》第二条第五项建设规划主要内容（五）实施安排。按照“服从上位规划、强化协调、集约发展、系统配套、着眼长远”原则，2015-2020年，实施绵遂内宜铁路、达渝城际铁路、成都-新机场-自贡-泸州城际铁路成都-新机场段、自贡-泸州段、重庆市域铁路重庆-合川段、重庆-江津段、重庆-璧山-铜梁段、重庆都市圈环线铁路合川-铜梁-大足-永川段8个项目，总里程1008公里，总投资约969亿元。

四、三台县未来五年规划

法律分析：

融入3大经济圈。四川交通大格局的发展让三台的区位发生改变。三台的川西北县级区域性综合交通次枢纽地位正加快形成，谭岗如此形容现今三台的区位优势已经融入‘重庆2小时、成都1小时、绵阳半小时经济圈。加大对外开放力度，做优做美县城，把50万平方公里和50万人口的现代化中等城市规划好、建设好，吸引更多的人到三台居住；启动国家级旅游度假区项目，把比仙海湖更大更美的鲁班湖打造好，吸引更多人到三台旅游。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

五、东台最近要拆迁的地方

法律分析：涉及东台市东台镇八林社区、长青社区、北灶社区、东园社区、金墩社区、新坝社区。西溪旅游文化景区晏溪河社区、万陆社区、泰山寺社区、五烈镇西郊村；经济开发区富新社区、正团村、新团社区、北海社区、垛南村、垛团村、四唐社区、通新社区、灶西社区；高新区红光社区、蔡六社区、和平村、富阳村、南庄村、红烈村和钱陈社区；中心城区金陈社区、四唐社区。成片开发范围总面积1244.4210公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。