宿鸭湖区拆迁补偿标准，鸭场拆迁补偿标准

更新时间:2024-12-22 23:54 发布:2024-10-31 00:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宿鸭湖区拆迁补偿标准,鸭场拆迁补偿标准,养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否

宿鸭湖区拆迁补偿标准，鸭场拆迁补偿标准

一、宿鸭湖区拆迁补偿标准,鸭场拆迁补偿标准

养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。

养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿对地上附着物的补偿停产停业的补偿合理的拆迁费用。

一、房屋拆迁补偿方式有哪些

1、货币补偿是房屋拆迁补偿方式之一，是由专业评估机构对拆迁房屋的市价进行评估，从而确定房屋拆迁的补偿金额，评估时将同区域同类型房屋的交易平均价作为依据，同时参考市场评估价与重置价。

2、产权置换也是房屋拆迁补偿方式之一，主要置换方式有两种，分别为异地安置与回迁安置，异地安置指的是楼盘项目因容积率原因或不涉及住宅，导致无法进行回迁安置，只能选择其他地块用于建造安置房，并通过产权的增减达到产权置换的目的，回迁安置指的是楼盘项目可以进行回迁安置，通过产权置换比例的方式完成回迁安置。

3、房屋拆迁补偿还会将货币补偿与产权置换相结合，也就是说被拆迁人既可以拿到货币补偿，又可以得到产权置换。

二、拆迁补偿款包括哪些

拆迁补偿，是在征地过程中给房屋所有人的一种补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿款主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失、搬迁奖励等。

具体来讲：

（1）房屋补偿费：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而且被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估后确定。

（2）搬迁费：主要是将房屋内可移动、搬迁的物品、设备搬迁至另一处房屋所需的费用，一般按照市场价计算。

（3）临时安置费：如果被拆迁人选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费，如果是提供周转用房的话这一部分补偿费用就没有了。

（4）停产停业损失：这一项补偿主要针对商业用房而言，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

（5）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋，以推动拆迁进程。一般都是政策性规定，各地有所不同。

由于各地补偿标准不同，所以就补偿项目而言建议以各地下发的文件为准。

二、离职了公积金的钱可以取出来吗

法律分析：个体工商户因登记的事项需要变更注销营业执照后，可以立即办理新的营业执照，但是需要由工商登记机关对申请材料进行审查，材料齐全且符合法定形式要求的，登记机关才会准予登记，并在10日内发给营业执照。

法律依据：《个体工商户条例》

第九条　登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：

（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；

（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；

（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。

予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。

国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

第十条　个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。

个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

三、爸爸吸毒子女能考公务员吗

如果仅仅只有转账记录，可以起诉,法院会受理。但根据我国的法律规定转账记录只能证明对方收到了钱，不能证明是否是借款，但可以作为辅助证据。借款款必须是双方的，也就是说，必须对方也承认，才能生效，如果对方承认借款，那就是完整证据，如果对方不承认，那就必须有别的证据与此相印证，才能形成完整证据链。

法律依据:《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

民法典规定设立了抵押权的房屋可以出卖吗\t法律知识

四、擅自翻译影视字幕是否构成侵权

法律分析：可以。著作权转移包括继承和继受。著作权属于公民的，公民死亡后，其著作财产权依照法律的规定转移。著作权中的署名权、修改权和保护作品完整权由作者的继承人或受遗赠人保护。著作权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织变更、终止后，其著作财产权由承受其权利义务的法人或者其他组织享有。

法律依据：《中华人民共和国著作权法》第二十一条

著作权属于自然人的，自然人死亡后，其本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利在本法规定的保护期内，依法转移。

著作权属于法人或者非法人组织的，法人或者非法人组织变更、终止后，其本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利在本法规定的保护期内，由承受其权利义务的法人或者非法人组织享有；没有承受其权利义务的法人或者非法人组织的，由国家享有。

五、地名在哪些情况下可以作为商标注册

法律分析：商标专用权的内容，是指商标专用权的权能和权利范围，它包含以下四项具体权利：

第一、注册人自己使用的权利。商标注册人对其注册商标享有完整的使用权。首先，注册人在不违反法律规定的情况下，按照自己的意愿，在商标局核准使用的商品或服务上使用其注册商标，任何他人不得干涉。

其次，注册人有权对其注册商标进行广告宣传，也可以利用其注册商标进行广告宣传。

最后，除非注册人因违反商标法被商标局撤销注册商标，或者因有效期届满超过宽展期没有续展被商标局注销商标，任何他人不得剥夺注册人的注册商标专用权，也不得强令转让注册商标专用权或许可他人使用。

第二、排除他人使用的权利。商标注册人对其注册商标享有独占的、排他的使用权，即未经注册人的许可，任何他人不得在相同或类似商品上使用相同或近似商标。未经注册人许可，在相同或类似商品上使用与注册人的商标相同或近似商标，即构成商标侵权，注册人使用权要求侵权人停止侵权行为，并赔偿由此给注册人造成的经济损失，工商行政管理机关可以对侵权人处以罚款。假冒他人注册商标构成犯罪的，除赔偿被侵权人的经济损失外，还应当依法追究刑事责任。

第三、转让权。注册商标的所有人，有权通过签订转让合同的方式有偿或无偿地转让其注册商标。转让注册商标，实际上是转让注册商标专用权。根据我国商标法规定，转让注册商标，应当向商标局提出申请，商标局核准后予以公告。

第四、许可他人使用权。商标注册人有权通过签订商标使用许可合同的方式，许可他人使用。根据我国商标法规定，许可商标使用应当向商标局备案，并将备案许可合同文本报当地工商局商标广告科存查。

法律依据：《商标法》第三条经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。

《商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。

本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。