怎么能查到土地的产权所有人，怎样查询土地使用权人

更新时间:2024-12-22 18:45 发布:2024-10-31 12:12 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：怎么能查到土地的产权所有人,生活中我们会遇到很多自己无法解决的问题，如今有了网络信息的存在也为我们解决了不少的麻烦，今天小编就在此为大家讲解一些关于怎么能查到土地的产权所有人的信息，方便大家做个参考。借此机会，小编还一并总结了土地产权到期后

生活中我们会遇到很多自己无法解决的问题，如今有了网络信息的存在也为我们解决了不少的麻烦，今天小编就在此为大家讲解一些关于怎么能查到土地的产权所有人的信息，方便大家做个参考。借此机会，小编还一并总结了土地产权到期后怎么办的解答，希望能为有需要的朋友提供一些帮助。

一、怎么能查到土地的产权所有人？

产权所有人指的是在法律规定范围内对自己的财产 (如房屋、土地) 享有占有、使用、收益和处分权利的人。如果想要查询土地的产权所有人，可以拿着身份证、委托代理人证明之类到当地农业委员会或者是国土资源局查询，但是一般情况下没有申请或者一些证明，普通人不能随便查询的。

现在土地使用权证是由县级国土资源局颁发的，由于许多原因还不能做到上网查询，因为要投入很大一笔资金，才能建成土地使用权证登记查询系统。如果有了查询资格，可以到当地国土部门土地登记机关查询，自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办理证件中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

二、土地产权到期后怎么办？

1、土地产权到期后土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，也就是根据社会公共利益需要收回的，土地使用权国家无偿收回。但是对于地上房产，根据收回时所剩余价值给予相应补偿。

通过上文信息我们了解了怎么能查到土地的产权所有人的信息，并且还知道了土地产权到期后怎么办的解答，可能各个地区的要求都是不一样，大家还是可以做个参考的。想要了解更多资讯，记得关注我们网站哦！