农村离婚老房子产权归谁，离婚农村的房子能归女方吗?

随着现在离婚率愈发高了，而在离婚时大家最为关注的就是房子产权归属问题了，所以在此之前也一定会提前好好了解一番，那么农村离婚老房子产权归谁？农村老房子有产权证吗？接下来就听小编一一为你解惑吧。

一、农村离婚老房子产权归谁？

1、如果农村老房子是登记方婚前产权，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

2、如果农村老房子是登记方婚前受赠所得的产权，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

3、如果农村老房子是在夫妻关系存续期间的产权，但是房屋产权登记在一人名下，双方没有其他特别约定，会按照夫妻共同财产处理。反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定，就按照约定处理。

二、农村老房子有产权证吗？

1、农村老房子大多数都没有产权证，以前建房子不像现在有详细登记说明，都比较粗略，主要记录房子归谁所有，只有文物保护价值的老宅才会有详细记录。所以农村老房子没有产权证也是正常现象，如果需要可以去申请办理宅基地土地证。宅基地是属于村集体所有，本村农民拥有使用权，只要户口还在村里，可以去找村委会开证明，然后带着村里开的证明到国土部门办理宅基地土地证。

2、国家在进行土地确权工作，土地确权之后，农村的老房子也会拥有不动产证，也就是我们所说的产权证，也算是对农村居住固定资产确认。现在在农村盖房子，都需要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，表示对宅基地拥有使用权，建房符合乡村规划，农村朋友可拿着这两个证去房管所换取房子产权证。如果农村老房子没有产权证，可以看自家集体土地使用证和建设规划许可证是否都还在，有这两个证也可以，实在没有，可以去咨询当地政府部门补办。

好了，关于农村离婚老房子产权归谁以及农村老房子有产权证吗这方面内容，今天小编就为大家分享到这里了，农村老房子如果要是没有产权证，可以向村委会提出书面申请，报乡镇国土资源所和村镇建设规划管理所审批办理。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村离婚老房子产权归谁所有

●农村离婚老房子产权归谁管

●农村离婚的话房子怎么处理

●农村离婚了房子归谁

●离婚时关于农村房屋怎么分割

●离婚农村的房子能归女方吗?

●离婚时农村房子怎么办

●离婚的话农村的房子怎么算

●离婚农村的房产怎么分

●离婚农村的房子

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●赡养老人房屋拆迁补偿，老房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●已有房子拆迁怎么补偿，老房子拆迁了名下有公租房怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●镇江农村老房子拆迁补偿，镇江市拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

●中山老房子拆迁补偿，中山拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●浙江农村老房子拆迁补偿，浙江省拆迁补偿标准2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

●宜良周边老房子拆迁补偿，农村旧房拆除补贴政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●小洋楼拆迁补偿，农村老房子翻盖的政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●灌南老房子拆迁补偿，灌南拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●郑州文物老房子拆迁补偿，文物保护单位拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●邯郸老房子拆迁补偿标准，邯郸市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●套房子拆迁补偿，农村拆老房子有补贴吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●新疆农村老房子拆迁补偿，新疆拆迁补偿标准2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

●老房子倒塌 拆迁补偿，老房子塌了政府要拆有补偿嘛:今日拆迁补偿法律在线咨询

●潍坊农村老房子拆迁补偿，山东省拆迁补偿标准2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

●老房拆迁补偿金，老房子的拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁有公租房怎么补偿，老房子拆迁了名下有公租房怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●多层老房子拆迁怎么补偿，拆迁房一层二层三层怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●民间房屋拆迁怎么补偿，农村老房子拆迁怎么补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●老房子拆迁户补偿，老房子的拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农民老旧房拆迁补偿，老房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】农村离婚老房子产权归谁，离婚农村的房子能归女方吗?

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1567
文章编辑：赵泽瑞
内容审核：北京圣运律师

上一篇：农村翻新的房子产权证怎么办理，农村翻新旧房子需要什么手续,法律依据
下一篇：农村房子产权如何修改，农村房产证如何更改产权人