农村房子产权如何给子女，农村房子房产证怎么过户给子女

在农村房子都是一代一代传承下来的，而现在农村房子规范建造后都会办理产权证，因此很多人想把产权给子女时，都不太清楚怎么做，今天小编就来教教大家农村房子产权如何给子女以及注意事项，大家可以借鉴参考一下。

一、农村房子产权如何给子女？

可以通过房子产权赠与的方式来办理，具体流程如下：

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：

1）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2）赠与人与受赠人的关系；

3）赠与的理由；

4）被赠与标的物名称、数量和基本状况、坐落地点；

5）赠与人对赠与行为意思表示；

6）赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

2、办理公证：根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，房产赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1）赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2）赠与书；

3）赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；

4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体拥有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民拥有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

3、办理农村房子产权转移登记手续：房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

1）房屋赠与申请表；

2）房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；

3）房屋户型平面图；

4）房屋赠与公证书；

5）赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；

6）契税收据。

二、农村房子产权给子女的注意事项

1、农村房子没有产权证，要想将房子给子女，可以直接到村委会进行改名。

2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是房主名字，想过户到子女名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

以上这些内容主要是小编为大家整理收集关于农村房子产权如何给子女以及注意事项的全部知识，相信看过上文的介绍，现在应该也是受益匪浅了吧，这样大家就可以照着上面的方法来把房子产权给子女了。

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文章来源参考：【头条】农村房子产权如何给子女，农村房子房产证怎么过户给子女

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