国有土地产权无偿转让协议怎么写，国有出让土地无偿划转

不论是什么性质的土地转让，相信大家都会签订相关协议吧，而且不同土地转让协议会有不同写法，那么国有土地产权无偿转让协议怎么写？国有土地使用权转让条件是什么？下面就跟着小编一起来看看吧。

一、国有土地产权无偿转让协议怎么写？

甲方：

乙方：

本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下国有土地产权无偿转让协议：

1：该国有土地位于xx省xx市xx区xx路xx号，宗地编号＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。到＿年＿月＿日，剩余使用年限为＿年；该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为国有土地。因该国有土地属于无偿转让，土地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

2：乙方负责办理本国有土地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本国有土地变更手续期间，甲方负责协调本国有土地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

3：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

4：附加条款：

1）今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该国有土地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2）今后该国有土地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该国有土地所获的所有赔偿与甲方无关。

转让人(甲方)：

接管人(乙方)：

甲方证明人：

乙方证明人：

二、国有土地使用权转让条件

1、以出让方式取得国有土地使用权转让条件

（1）按出让合同约定支付全部土地出让金，取得国有土地使用权；

（2）按出让合同上的约定来投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；

（3）转让房地产时房屋已经建成，应当持有房屋所有权证书。

2、以划拨方式取得国有土地使用权转让条件

（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

（2）领有国有土地使用证；

（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

（4）经有批准权的人民政府审批。

好了，关于国有土地产权无偿转让协议怎么写及国有土地使用权转让条件有哪些这方面内容，今天圣运律所的小编就和大家分享到这里了，国有土地使用权在转让的时候，需慎重，因为转让包括出让方式和划拨这方式两种，而这两种方式的条件不同，程序也不同。

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文章编辑：王岚仪
内容审核：北京圣运律师

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