农村集体承包土地转让有期限吗，农村集体土地承包期限是多少年

现阶段的土地流转越来越火爆，很多种植户、大学生、返乡创业者都想要流转土地，然后发展农业规模经营致富。那么，农村集体承包土地转让有期限吗？农村集体承包土地转让后土地证怎么变更？下面就由小编为大家详细介绍一下，有需要的朋友可以大致了解一下。

一、农村集体承包土地转让有期限吗？

1、农村集体承包土地转让是有期限的。转让是土地流转的方式之一，意思是指承包方将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户的行为。

2、农村集体承包土地要转让，转让双方需得签订农村土地承包经营权流转合同，合同内容包括：双方当事人的姓名、住所；流转土地的四至、座落、面积、质量等级；流转的期限和起止日期；流转方式；流转土地的用途；双方当事人的权利和义务；流转价款及支付方式；流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；违约责任。

3、农村集体承包土地转让的时候，转让期限由当事人双方平等协商确定，但是要注意，转让期限不能超过承包期的剩余期限。农村集体承包土地转让之前还要注意，转让方需得有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，转让时必须事先提出申请并经发包方同意。

二、农村集体承包土地转让后土地证怎么变更？

1、根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十四条规定可知，采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证（简称土地证）变更登记。

2、经过发包方同意后，当事人应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理土地证变更手续。县级人民政府农业行政(或农村经营管理)主管部门应当予以受理，并依照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定办理。

3、当事人办理土地证变更登记，应当提交以下材料：①变更的书面请求；②已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；③农村土地承包经营权证原件。

总结：农村集体承包土地转让是有期限的，大家在签合同的时候就需要用到，至于期限是多少年，一般是由当事人双方协商确定，商定期限的时候要注意，不能超过承包期的剩余期限，否则合同无效。农村集体承包土地采取转让方式流转的，经发包方同意，应该及时去相关部门申请变更土地证。

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文章来源参考：【头条】农村集体承包土地转让有期限吗，农村集体土地承包期限是多少年

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文章编辑：赵亮昭
内容审核：罗思章律师

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