林场土地产权转让注意什么，国有林场林权转让

更新时间:2024-12-23 07:23 发布:2024-10-31 13:13 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：林场土地产权转让注意什么,林场土地是现在大部分人都会选择承包经营的土地类型，也希望通过承包林场土地来发展创业，而在承包这个过程中就一定会涉及到了产权转让问题，那么林场土地产权转让注意什么？林场土地承包权可以继承吗？下面就随着小编一起来看看吧

林场土地是现在大部分人都会选择承包经营的土地类型，也希望通过承包林场土地来发展创业，而在承包这个过程中就一定会涉及到了产权转让问题，那么林场土地产权转让注意什么？林场土地承包权可以继承吗？下面就随着小编一起来看看吧。

一、林场土地产权转让注意什么？

如果是国有林场土地转让必须县级以上政府批准；集体林场土地转让要由该集体组织成员同意并报上级政府管理部门批准；经批准同意后，签订林场土地产权转让承包合同。

农村林场土地承包经营权转让应当遵循以下原则：

(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行林场土地承包经营权转让；

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

(三)转让期限不得超过承包期的剩余期限；

(四)受让方须有农业经营能力；

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员可以享有优先权。

国有或集体林场土地，单位或个人承包转让，先与林场土地所有者和使用者接洽，表明承包意图。其次，在林场土地所有者和林场土地使用者同意的前提下，明确承包目的，承包经营的项目和内容，是否符合国家法律法规规定。第三，国有林场土地要向上一级部门请示，经批准同意，签订林场土地使用权转让承包合同；集体林场土地需要林场主或者是股东讨论来决定。

目前，我国林场土地可分为国有林地、集体林地和个人承包林地三种。通过家庭承包取得林场土地承包经营权可依法采取转包、出租、互换、转让、其他方式流转。

二、林场土地承包权可以继承吗？

林场土地承包权可以继承，以农户家庭作为生产经营单位承包林场土地，当家庭中部分成员死亡，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

在这里小编要提醒大家注意：继承的是林场土地承包收益或承包权，而不是土地所有权。看了上面小编为大家解说的关于林场土地产权转让注意什么以及林场土地承包权可以继承吗这方面内容，是不是收获满满呢？希望以上介绍能对大家有实质性作用。