开家庭农场的贷款方法是什么，家庭农场如何申请贷款

国外很早就有家庭农场存在，直到2013年一号文件提出中国版“家庭农场”的概念，一时之间在国内迅速火了起来，国家各种补贴、贷款贴息等优惠政策也都向家庭农场倾斜。那开家庭农场的贷款方法是什么？家庭农场出资方式有哪些？

一、开家庭农场的贷款方法

自2013年中央一号文件第一次将从事规模经营的专业大户和家庭农场明确为新型农村经营主体的重要组成部分，当年7月，中国农业银行出台了《中国农业银行专业大户（家庭农场）贷款管理办法（试行）》，规定单户专业大户和家庭农场贷款额度提升到1000万元。《办法》根据客户经营现金流的特点设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式，贷款期限最长可达5年；针对农村地区担保难的问题，《办法》创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

按照规定，借款人必须是有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。

具体要求包括：借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。

那么，家庭农场贷款需要准备的材料：1、申请书；2、家庭农场营业执照；3、家庭农场的介绍；4、以土地承包经营权抵押的，需要有《农村土地承包经营权证》、《农村土地承包经营权流转合同》或《林权证》。农机具抵押、农副产品抵押，也需要出示相关的所属证明；5、家庭农场法人身份证及法人介绍；6、有验资报告的提供验资报告；7、近三个月的资产负债表和财务说明；8、还款计划说明。所需材料全部要加盖家庭农场公章。

二、家庭农场的出资方式

1、家庭农场申请人可以以货币、实物、土地承包经营权、知识产权、股权、技术等多种形式、方式出资。申请人根据生产规模和经营需要可以选择申请设立为个体工商户、个人独资企业、合伙企业和有限责任公司。

2、在登记注册时，还可享受目前实施的一应优惠政策，如“有限公司除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定的外，一律降低到3万元人民币（注册资本）”、“允许有限公司注册资本零首付注册登记”等。

3、挑选注册类型一定要注意，如果注册个体工商户，则对注册资本没有门槛要求，不需要验资，但个体工商户承担的是无限责任。就是说，一旦发生经营危机，家庭财产有可能抵偿债务。而有限责任公司则要验资，以注资额为限，承担有限责任，家庭财产不受牵连。

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文章编辑：余涛建
内容审核：赵明媛律师

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