农村房产权属怎么查，农村房产怎么查询系统

随着当下国家对农村城镇化建设，很多农村地区都面临着拆迁的可能，因此农村房产权属话题就被提及的次数日渐增多，农民也纷纷关心起自己的房产权属来，那么农村房产权属怎么查？农村房产权属如何认定？今天小编就带着大家一起来好好的了解一下。

一、农村房产权属怎么查？

网上是没法查询到农村房产权属的。因为现在农村盖房子都没有房产证，农村需要盖房子只需要去地方国土局审批就行了，这样就有土地使用证。需要在农村办理房产权属，可以到地方房管局办理即可。所以如果需要查别人农村房产权属，可以到乡镇土地所及土地资源局去查询。

二、农村房产权属如何认定？

1、用地审批表成员登记

农村房产权属认定必须遵循一宅一户原则，面积不得超过规定标准。在申请时，集体经济组织会对农户家庭成员进行核定，根据成员数来确定使用面积，并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册，记录在用地审批表中。凡登记在册成员共同享有宅基地使用权，即共有房产权属。

2、房屋建造者认定

房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力户内的成员。出力一般指的是完全靠自身技术亲力亲为地建造房屋，出资指的是由户内成员出钱购买建房物料、聘请他人建房。但凡是对建造房屋出资、出力的成员，就算之后户口迁出，依然享有房产权属。另外，建造房屋时未成年子女和年迈父母对农村房产权属的认定，《物权法》并未明确。但是基于赡养和抚养的义务，父母和子女居住权是可以保障的。

3、房屋非户内成员建造

这种情况的房产权属认定依据当时房屋流转合同的规定来认定。

4、其他认证材料

商品房权属关系最简单直接的证明是房本，同理，农村房产权属认定也少不了相关的证件、材料证明：宅基证、集体建设用地使用权证、房屋所有权证。

好了，关于农村房产权属怎么查以及农村房产权属如何认定这方面知识，小编今天就为大家分享到这里了，农村房产权属是农民合法拥有房子的重要凭证，建议农民朋友们将房屋的各项权属证明补办齐全，这样也能避免造成不必要的麻烦。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村房产权属怎么查询

●农村房产权属怎么查的

●农村房屋所有权怎么查询

●农村房屋产权怎么查

●农村房产在哪儿查

●农村房产怎么查询系统

●农村怎么查房权证

●农村房屋产权在哪里查询

●怎么查询农村房子的产权?

●农村房屋产权证怎么查询

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●万盛区拆迁补偿办法，重庆市国土法律法规(重庆市土地房屋权属登记条例的法律责任):今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿的房归谁所有，拆迁安置房的权属规定是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●牟平旧村拆迁改造补偿办法，各地在贯彻落实房地产交易与权属登记规范化管理方面的几点做法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿房屋权属，拆迁补偿协议中的权属问题该如何判断:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基地是谁的农村宅基地拆迁房屋权属如何确定,宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属如何确定？,宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定,宅基地是谁的，农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体土地房屋拆迁补偿契税，土地、房屋因拆迁后重新承受土地、房屋权属是否征收契税:今日房屋拆迁补偿规定更新

●代征用地的所有权归谁,代征地的使用权属于谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属如何确定？,宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定,宅基地是谁的，农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地补偿费的权属归谁所有？,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●有权属的宅基地纠纷解决方法,有权属的宅基地纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●承包地内水井的权属,承包地内水井的权属 -土地承包:今日村们集体维权在线法律咨询

●宅基地的房屋权属要如何确定,宅基地上房屋权属认定的依据:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定,宅基地是谁的，农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地承包合同争议焦点有哪些，和土地权属争议有什么区别？,农村土地承包争议和土地权属争议解决的区别？:今日村们集体维权在线法律咨询

●村民小组的荒山所有权属于谁？,村民小组荒山所有权归谁:今日村们集体维权在线法律咨询

●拆迁补偿房屋产权纠纷，房屋拆迁中权属争议的情形:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村土地的所有权在哪里？,农村土地的所有权属于:今日村们集体维权在线法律咨询

文章来源参考：【头条】农村房产权属怎么查，农村房产怎么查询系统

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：517
文章编辑：余伟思
内容审核：王四新律师

上一篇：农村学校产权属于谁，村里的学校资产是归谁
下一篇：宅基地上的房产能遗嘱继承吗，宅基地可以遗嘱继承吗?