农村的荒山产权属于谁，请问农村荒山是谁所有

更新时间:2025-04-03 19:32 发布:2024-10-31 13:38 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村的荒山产权属于谁,我们都知道农村土地资源很丰富，而这些土地又可以分为很多类型，比如宅基地、耕地、荒山等，对于当下的许多农民朋友来说，总是会不清楚土地产权归属问题，今天小编就带着大家一起来看看农村的荒山产权属于谁及承包农村荒山的形式有哪些

我们都知道农村土地资源很丰富，而这些土地又可以分为很多类型，比如宅基地、耕地、荒山等，对于当下的许多农民朋友来说，总是会不清楚土地产权归属问题，今天小编就带着大家一起来看看农村的荒山产权属于谁及承包农村荒山的形式有哪些。

一、农村的荒山产权属于谁？

农村荒山产权属于村集体所有，根据《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区土地，除法律规定属国家所有以外，都属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。荒山即使是闲置，也不会因为有人开荒耕种，产权就属于谁，但在此过程中，开荒者付出了资金和劳动，在没有其他利益纠纷的情况下，是可以自己耕种，但国土部门也提到，荒山是不能土地确权和颁证。

由此，可以看出农村的荒山产权是属于农村集体组织。农民集体所有土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民擅自开荒土地将不予以确权登记，但原则上交于当事人耕作。

二、承包农村荒山的形式有哪些？

一是对于集体所有的宜林荒山荒地，可以直接分配到户，也可以在确权到户的基础上，采取招标、拍卖等形式确定经营主体，或由集体统一组织开发后，再以适当方式确定经营主体；对造林难度大的宜林荒山荒地，可通过招标方式，将一定期限使用权无偿转让给有能力单位或个人开发经营，但必须限期绿化。不管采取哪种形式，都要经过三分之二以上村民同意，集体经济组织内部成员享有优先经营权。本村人不愿意购买时，可以对外招标。

二是对于经营者承包或买断的集体山林，由经营者自主决定林地使用权和林木所有权是否流转。任何组织和个人不得强迫或阻碍流转。凡自愿流转，要签订流转合同，及时办理林权变更手续。至于户口等方面没有限制。林地流转均应在所在地林业生产要素市场内按规定进行。依法取得荒山经营权，应及时到当地申请办理林权证。林地流转，只有依法办理了林地使用权及林木所有权变更登记手续，取得（换发）林权证后，受让方才取得合法所有权。关于林业补贴问题，只有在承包荒山之后，及时与当地林业局联系，看有什么适合的工程造林项目，争取纳入到规划之中，只有纳入工程造林规划之内才可享受国家补贴。关于采伐问题，林木需采伐也必须办理砍伐证，办理采伐证采伐林木后，在第一次销售环节要按销售价的10%征收“两金”。

看过上文介绍，我们了解清楚了农村的荒山产权属于谁及承包农村荒山的形式，想要承包荒山的朋友，可以向村委会提出申请，成功承包之后需办理经营权证，这些才能有效维护自己的合法利益。