土地划拨使用条件有哪些，土地划拨怎么收费

更新时间:2025-04-01 01:02 发布:2024-10-31 13:38 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地划拨使用条件有哪些,说到土地划拨方面，很多朋友可能都是一头雾水，说起来土地划拨还是非常具有社会主义特色土地使用特性的。今天，小编就想带着大家了解关于土地划拨方面的信息，感兴趣的朋友可千万别走开，接下来我们先来了解土地划拨使用条件有哪些，

说到土地划拨方面，很多朋友可能都是一头雾水，说起来土地划拨还是非常具有社会主义特色土地使用特性的。今天，小编就想带着大家了解关于土地划拨方面的信息，感兴趣的朋友可千万别走开，接下来我们先来了解土地划拨使用条件有哪些，再细说土地划拨需要什么手续，对此有需要的朋友赶紧集合收获信息啦！

一、土地划拨使用条件有哪些？

所谓的土地使用划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。土地划拨使用条件如下：

1、国家机关用地和军事用地；

2、城市基础设施用地和公益事业用地；

3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

4、法律、行政法规规定的其他用地。

二、土地划拨需要什么手续？

1、提供资料

提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(须年检)、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书，还有规划许可证、拨地定桩图、规划设计条件、立项文件、环评，属于违法占地的附违法用地检查、土地行政处罚决定书、罚没款收据，以及实地踏勘审核表、征地补偿到位证明、勘测定界图(绘图员、地籍审核人员签字)、平面布置图。

2、审查

受理材料后，先进行初审，材料齐全无误后提交局会审会研究，通过后提交市政府常务会，常务会通过后行文报市政府审批。

3、缴费

如果占用新增建设用地，需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险)，单独选址的项目，划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费，然后还需缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地，不需要缴纳任何费用。

4、划拨决定

税费缴纳齐全后，提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》，这样就办好了。

以上就是关于土地划拨使用条件有哪些的介绍了，对于土地划拨需要什么手续大家应该也不会错过的，毕竟全面了解的优势就是事半功倍。