房屋确权一个户口有两套房子怎么办，一套房子确权两个户好还是一个户好

房屋确权自实施以来一直坚持一户一宅的原则，对于有一户两宅的朋友来说就比较担心了，其实说起来这种情况现在很多农村也是比较普遍的现象，而且在确权的时候也可能不被承认，那么农村一户两宅的怎么办？今天小编就来为大家详细的讲解一下，关于申请宅基地确权登记的资料也请一并了解看看。

一、房屋确权一个户口有两套房子怎么办？

1、对于一个户口有两套房子的，只要面积总和未超过规定宅基地面积标准的（各省宅基地面积标准有所差异），可以认定为一户。这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则，可以进行确权。

2、符合分户条件的，申请分户。农村一户两宅未分户，子女和父母一起居住的，这种情况的一户两宅可以申请分户，变成两户，这样就不再是一户两宅，是符合农村一户一宅原则的。

3、有偿退出宅基地。国家推行农村土地改革，根本上是要确保农民朋友的利益，所以针对农村一户两宅而又不能进行确权的情况，国家将采取有偿退出宅基地给予补贴的方式来进行。国家不强制回收，农村可以自己退出以获取补偿。

4、多余的宅基地收费有偿使用。针对一户两宅的可以不予以拆除，但需要对该房屋收费。农村一户两宅也属于这种情况，不过具体实施方案并未落实，所以要具体看当地政府的处理方式，以当地政府部门公布的为准。

二、申请宅基地确权登记的资料

1、土地登记申请书；

2、申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

3、土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；

6、其他相关证明材料。

房屋确权一个户口有两套房子怎么办？看到这里大家心中应该明白了，申请宅基地确权登记的资料大家应该也不会错过，记得关注我们后期更多精彩内容介绍哦！

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文章来源参考：【头条】房屋确权一个户口有两套房子怎么办，一套房子确权两个户好还是一个户好

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文章编辑：邵伊
内容审核：张小华律师

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