农村集体产权房卖掉户口怎么办，农村集体产权的房子可以更换户主吗

当下人们生活水平提高，也逐渐对物质要求更高了，而农村发展和惠民政策也吸引了很多优质人才回农村发展，因此农村集体产权房交易情况也就司空见惯，那么农村集体产权房卖掉户口怎么办？农村集体产权房子应该怎么过户？接下来就随着小编一起来看看吧。

一、农村集体产权房卖掉户口怎么办？

1、如果亲属同意迁入他家，可以作“亲属投靠”，申请迁入亲属户口，但是非直系亲属投靠办理很麻烦，需要户口上的人一起去派出所办理同意迁入。

2、可以落到村里集体户，如卖了集体产权房后想把户口保留在本村，可携带相关资料在当地公安部门设立集体户中落户。等到购买新集体产权房屋后，再将其户口迁入新居住集体户或者是购买房屋处。

3、请买方宽限时间

假如不能立即找到接收户口亲属或其他人，需考虑卖房后重新购买房屋，而后将户口迁入新购买地址中。在实际办理户口迁移中，卖家可以与买家协商，约定给予户口迁移宽限期，可以在宽限期内重新购买新房屋，再将户口迁入新购买新地址中。

二、农村集体产权房子怎么过户？

想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：

1、办好原房主房权证，必须经单位同意后过户。

2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权是属于集体，会受到限制，而其他土地使用权属于个人则不受其限制。

3、买房者以后卖房要通过集体单位同意。

4、按照土地管理法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民义务(比方说承包农村责任田等等)后，取得村委或者村集体认可，认同你是属于本村人口，且同意开具使用宅基地证明后方可以办理房屋过户手续。

5、集体房产证变更个人房产证的农民，携带与单位签订的房屋买卖协议书、单位开具的房产证明以及本人身份证复印件一份，到当地房地产管理所办理相关手续即可。

通过上文的介绍，我们弄清楚了农村集体产权房卖掉户口怎么办以及农村集体产权房子怎么过户的这些知识，如果你正在为这些问题感到疑惑，那么这篇文章正好可以派上用场！

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文章来源参考：【头条】农村集体产权房卖掉户口怎么办，农村集体产权的房子可以更换户主吗

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