房屋确权需要房产证吗，房屋确权需要本人签字吗

农村房屋与田地就是农民最大资本，房屋确权的工作自开展以来得到了广大人民的支持与配合，房屋确权前相关的规定也是非常严谨的，很多农民朋友没能来得及了解，所以对此很模糊，很多人都在问房屋确权需要房产证吗，为了解决大家心中的疑惑，小编在此总结了以下信息，希望能为大家带来一些帮助，借此机会总结了农村房屋确权需要什么条件方面的信息，请一并收下了解了吧！

一、房屋确权需要房产证吗？

房屋确权是不需要房产证的，房屋确权主要是为了保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用以及处分等权利，是唯一完全的物权。同时它也是房地产权属登记、权属变更、转让以及中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般来说，房屋确权准备以下资料即可：

1、宅基地登记申请书；

2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；

4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。

二、农村房屋确权需要什么条件？

1、对于房屋的所有权人必须是本村集体的村民。这就排除了那些户口迁出的，以及城里人在农村买房的，这样的人想要确权的话，可能有点问题了。

2、房屋必须是合法建造。要证明是合法建造的房屋，首先的清楚宅基地的来源必须是合法，也就是通过正常的宅基地审批手续，且在建造房屋的时候，办理了相关的证件。

3、房屋权属清楚，不存在争议。这是确权中最基本的要求，因为确权的最后一步就是公示公告，如果村集体没有人对这个确权结果提出异议，就可以顺利确权了，但如果有人提出了异议，且经过审查，确实难以排除房屋权属争议的，就要经过村集体或者法院审查，先确认房屋的所有权人，才能确权颁证了。

以上关于房屋确权需要房产证吗这个问题解说应该比较好理解的，看到这里大家心中应该也是有数了，对于农村房屋确权需要什么条件也请不要错过，还没有进行房屋确权的朋友赶紧来参考看看吧！

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文章来源参考：【头条】房屋确权需要房产证吗，房屋确权需要本人签字吗

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文章编辑：祁凝
内容审核：杨建峰律师

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