房屋确权纠纷案起诉需要什么资料，房屋确权之诉有诉讼时效么

现在农村发展的相当迅速，国家政府也是非常的重视，但是不管如何农村还是适用集体经济，农民对于宅基地依然只有使用权，近几年来政府开展了房屋确权工作，虽然对于确权也做了细致的规定，但是在确权的过程中还是可能会有纠纷并起诉到了法院的情况。那么，房屋确权纠纷案起诉需要什么资料呢？房屋不能确权有哪些情况？带着这两个问题我们一起来看看下文介绍。

一、房屋确权纠纷案起诉需要什么资料？

房屋确权如果有纠纷方面的情况发生了，那么首先是由当事人协商解决，协商不成的就由由人民政府处理，如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以直接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉，房屋确权纠纷案起诉需要准备以下资料：

1、土地使用权证或合法用地文件；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程规划定点；

4、房屋坐落平面图；

5、房屋产权登记申请审批书；

6、如果需要代办的，还要出具公证委托书和经办人身份证复印件。

二、房屋不能确权有哪些情况？

1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋；此类房屋根据《土地管理法》相关规定，将拆除非法占用土地上的房屋。

2、再就是房屋的宅基地面积超过省、自治区以及直辖市规定的标准，此类房屋仅确权合理登记范围的宅基地面积，多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用，待房屋翻新、重建时将收回多余宅基地。

3、买卖或者以其他形式非法转让宅基地上修建的房屋，《土地管理法》中就有规定禁止买卖或者非法转让农村的土地，对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的将拆除土地上的建筑设施。

4、擅自在耕地以及基本农田保护区修建的住宅，目前国家正在大力保护农村的耕地，想要在耕地上修建房屋，必须要获得农用地转为建设用地的审批手续，而且国家明令禁止基本农田保护区用来修建房屋，所以此种情况其房屋也不能够确权登记，将会被拆除。

以上便是小编为大家总结整理的相关知识，相信各位看官们通过以上知识对房屋确权纠纷案起诉需要什么资料，以及房屋不能确权有哪些情况都已经非常了解了，如果大家还想要了解更多相关信息，记得关注我们！

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文章来源参考：【头条】房屋确权纠纷案起诉需要什么资料，房屋确权之诉有诉讼时效么

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文章编辑：曹南凯
内容审核：邓海凤律师

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