房屋确权后什么房子不可以重建吗，房屋确权后还可以盖房子吗

房屋确权工作开展以后，大家不仅在积极的配合了解，因为关于房屋确权以后的问题也很多，如果不了解清楚可能就会出现很多违规方面的情况，比如房屋确权后什么房子不可以重建这个问题很多人不明白，下面，我们就在此为大家细致的讲解一番。同时小编还总结了房屋确权后申请重建流程方面的信息，一起来看看吧！

一、房屋确权后什么房子不可以重建吗？

房屋确权以后想重建房子是可以的，毕竟没有规定说农民朋友不可以建新房，但是农村房屋重建和新盖房子一样，需要满足相关的条件，并且经过申请，审批通过之后才可以重建，私自重建房屋是属于违法行为。而且还必须满足以下条件：

1、必须是当地村集体组织成员，而且满足一户一宅的政策，除此农村房屋之外，没有其他的宅基地或房屋；

2、宅基地的面积符合当地政府部门的相关规定，没有超出规定面积范围。如果超过了当地的规定，重建时需要对宅基地进行调整，否则申请重建时将不会通过；

3、符合土地总体利用规划和当地乡镇规划发展的需求；

4、未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的。

二、房屋确权后申请重建流程

带着身份证、户口本、房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房许可证，之后可以重建了。

1、填写房屋重建申请表。需要重建房子户主在村委会填写农村房屋重建申请表，申请房屋重建，然后交由当地村委会进行审核；

2、村委会审核。村委会接到户主的房屋重建申请表之后，对其进行审核，看是不是符合实际情况，并组织村民委员会进行讨论，无异议则提交乡镇府审核；

3、乡镇府审核。乡镇府对房屋重建进行审核，安排人员去实地勘察，看申请人是不是符合房屋重建条件，宅基地地址是不是符合乡镇整体发展规划。符合条件的，签字盖章交由上级政府审核。

4、县政府审核。县政府审核，同意其房屋重建的，下发建设规划许可证。

以上就是关于房屋确权后什么房子不可以重建问题的解说了，对于房屋确权后申请重建流程我们也有必要多了解一些，赶紧一起来关注看看吧！

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文章来源参考：【头条】房屋确权后什么房子不可以重建吗，房屋确权后还可以盖房子吗

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内容审核：赵雪玲律师

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