房屋确权房子写什么年份好，房屋确权是好事吗

更新时间:2024-12-23 00:07 发布:2024-10-31 14:01 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋确权房子写什么年份好,农村房屋确权在各地区都有了一定的成效，对于农村有房屋的朋友一定要多了解房屋确权方面的信息，在遇到相关问题时也能得心应手的应付。接下来，小编在此总结了房屋确权房子写什么年份好的介绍，这个问题是非常重要的，相信有需要的

农村房屋确权在各地区都有了一定的成效，对于农村有房屋的朋友一定要多了解房屋确权方面的信息，在遇到相关问题时也能得心应手的应付。接下来，小编在此总结了房屋确权房子写什么年份好的介绍，这个问题是非常重要的，相信有需要的朋友是一定不会错过的，同时借此机会简单的为大家讲解一下房屋确权的优势有哪些，抓紧时间赶紧来看看吧！

一、房屋确权房子写什么年份好？

1、我国相关法律规定在1982年之前建的房子，只要以后没扩大面积的都按照实际面积确权登记。1982-1987年建的房子宅基地面积超标的，按照当时处理办法处理后按照实际面积登记确权。1987年以后宅基地面积超标的，只会按照审批面积确权。很多朋友在看到上面的信息以后忽觉得房屋确权房子写1982年之前还是比较好的。

2、但是值得提醒大家确权年份的还是要据实填写为好，是哪一年建的就写哪一年的以免与实际不符，被作废处理。在以前由于历史的原因和制度方面的不断完善，农村宅基地上的住房建设以前没有强制要求要建设许可证的，后来因为政策制度的完善，就需要进行相关许可的审批，这个时候建的房还是有底的，如果随意填写年份查出来了是不予确权的。而且在政策出来之前建造的房屋可以不适配现行的违法违规政策而进行确权，但是在相关政策出台后的违法违规建筑则要进行处罚，修正以后才能确权或者不予确权。

二、房屋确权的优势有哪些？

1、农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。

2、农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

农村房屋确权工作的进行需要得到大家的支持，但是相关信息我们不得不多了解一些，关于房屋确权房子写什么年份好，大家看到这里应该心中有数了，对于房屋确权的优势有哪些稍加了解也是有必要的。