农村集体房迁移补偿标准是怎样的，农村集体房屋征收补偿政策

在当下的农村，经济正在全力发展当中，很多地区的农村也就归入到了拆迁行列当中，因此就会涉及到迁移补偿问题，这也是许多农民朋友比较关注的，今天小编就整理了农村集体房迁移补偿标准和价格问题，大家可以来了解一下。

一、农村集体房迁移补偿标准

拆建单位依照规定标准可以向被农村拆迁集体房屋所有权人或使用人支付各种补偿金。一般有以下几种：

(1)集体房补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人损失，以被拆迁房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)集体房拆迁补偿计算标准

(1)集体房拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的装修装饰补偿金额)。

(2)集体房拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)集体房拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、农村集体房拆迁补偿多少钱？

1、集体草房补偿标准是1900元一平方米。

2、集体砖瓦房补偿标准是2400元一平方米。

3、集体楼房要是大于2层补偿标准是3300元一平方米。

4、集体预制砖结构房补偿标准是2800元一平方米。

关于农村集体房迁移补偿标准以及补偿多少钱的知识，小编就和大家分享到这里了，如果你们家里要是出现搬迁的情况，那么上面的农村集体房迁移补偿标准就一定能够排上用场的。

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文章来源参考：【头条】农村集体房迁移补偿标准是怎样的，农村集体房屋征收补偿政策

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内容审核：黎雪雁律师

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