农村耕地可以卖给本村人吗，农村耕地可以买卖

农村耕地如今国家是非常重视的，作为中国公民应该都知道作为农民只能拥有土地的经营管理权，其所有权属于村集体。各地农村发展越来越好了，田地也越来越值钱了，很多进城发展的伙伴就想把耕地卖给出去。那么，农村耕地可以卖给本村人吗？对于这个问题我们看完下文介绍大家就明白了，顺便为大家讲解一下农村耕地种类有哪些。

一、农村耕地可以卖给本村人吗？

1、首先我们必须明确的是农村耕地是不能进行买卖的。因为农村土地所有权归村集体所有，如果是将耕地转卖给本村人建房是要履行法定规划和审批手续的，如果把非规划区内的集体土地卖给村民建房，又没有审批是违法的。

2、尽管农村土地不能买卖，但是农村耕地的承包经营权是允许转让他人。不过要特别提醒的一点，一般来说在耕用土地流转的过程中，是不能改变这些土地使用性质的，为了保护合理的农民自身的利益，农民在进行农村土地流转时，必须按要求对相关的土地政策有所熟悉并签订相关的土地合同，以免给自身带来不必要的经济损失。

二、农村耕地种类有哪些？

1、灌溉水田

灌溉水田一般拥有两个明显的特征，那就是拥有水源保证和拥有灌溉设施，在一般的年景中都能够正常的进行灌溉。一般各地灌溉水田主要用于种植水生作物。

2、望天田

望天田从字面就很好解释了，就是没有灌溉设施，看天吃饭，倚靠天然降雨来储水，主要用于种植水生作物的耕地，当然也包括了无灌溉设施的水旱轮作地。

3、水浇地

水浇地指的是拥有水源保证和灌溉设施，一般年景中都能够进行正常浇灌的，除了水田和菜地之外的其它耕地。

4、旱地

旱地指的是没有灌溉设施，倚靠天然降雨，主要用于种植旱作物的耕地，同时也包括无灌溉设施，仅依靠洪淤灌溉的耕地。

5、菜地

菜地自然是常年用于种植蔬菜的耕地，同时也包括了大鹏蔬菜用地。

以上就是关于农村耕地可以卖给本村人吗的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。对于农村耕地种类有哪些，稍微了解一下也是有必要的，记得关注我们哦！

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文章来源参考：【头条】农村耕地可以卖给本村人吗，农村耕地可以买卖

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文章编辑：戴俊国
内容审核：王兰律师

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