农村耕地转让有期限吗，农村耕地转让协议书

更新时间:2024-12-23 05:02 发布:2024-10-31 14:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村耕地转让有期限吗,对广大农民来说，农村耕地很重要，很少有人愿意将其抛弃，但是为了养活一家老小，为了让家人过上好日子，很多农民不得不将其转让，然后进城去打工。那么，农村耕地转让有期限吗？农村耕地最长可以转让多少年？一、农村耕地转让有期限吗

对广大农民来说，农村耕地很重要，很少有人愿意将其抛弃，但是为了养活一家老小，为了让家人过上好日子，很多农民不得不将其转让，然后进城去打工。那么，农村耕地转让有期限吗？农村耕地最长可以转让多少年？

一、农村耕地转让有期限吗？

根据土地的相关法律法规可知，农村耕地转让是有期限的，它并不能永久转让。

农村耕地是采取家庭承包的方式承包的，本村的农户可以依法承包。承包方如果要承包农村耕地，就应当和发包方签订耕地承包合同，约定承包期限和起止日期。根据规定，耕地的承包期限是三十年。承包合同自成立之日起生效，生效时承包方取得耕地的承包经营权。

农村耕地是可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转的，一旦达成意愿，承包方应当和受让方签订耕地转让合同，约定耕地转让的期限和起止日期。在这里就要要注意了，耕地转让的期限是不能超过耕地承包期的剩余期限的，一旦超过，其超过部分无效。

二、农村耕地最长可以转让多少年？

已知农村耕地的承包期限是30年，转让后期限不得超过承包期的剩余期限。如果农村耕地从承包开始那年就转让，那么最长是可以转让30年的，如果超过30年，超过的年限是无效的。

从土地实行承包制度以来，我国已经进行了两轮土地承包了，马上就要进行第三轮土地承包了。第一轮土地承包已过期，现在是在二轮土地承包期间，二轮土地承包也快要到期了，大概在2027年底到期，部分地区2023年底就到期了。第三轮土地承包大概是从2028年开始，一直到2057年底止；部分地区从2024年开始，一直到2053年底止。

农村耕地如果是在2021年1月1日转让，最长可以转让37年，到2057年12月31日转让到期；部分地区最长可以转让33年，到2053年12月31日转让到期。

总结：农村耕地转让是有期限的，它并不能永久转让。根据规定，耕地的承包期限是三十年，而耕地转让的期限不得超过承包期的剩余期限，因此，如果农村耕地从承包开始那年就转让，那么最长是可以转让30年的。目前我国正处在二轮土地承包期间，承包的耕地大概在2023-2027年到期，第三轮土地承包会在2024-2028年开始，因此，农村耕地如果是在2021年1月1日转让，最长可以转让33-37年。