集体建设用地入市价格是多少，集体建设用地入市收益分配办法

农村集体经营性建设用地入市是指农村集体经营性建设用地使用权以出让、出租、作价出资（入股）等有偿方式进入土地市场交易的行为。那么集体建设用地入市价格是多少？可用于哪些用途？

一、集体建设用地入市价格是多少？

根据政策，对审查同意入市的地块，由入市主体拟定入市方案并委托有资质的单位进行地价评估确定入市底价。

入市方案应当包括以下内容：入市宗地位置、面积、权属、土地用途、土地使用条件、使用年限、交易方式、入市价格、收益分配等。

入市底价应当根据地块评估价格、产业政策等因素综合确定。底价原则上不得低于地块入市成本，不得低于国家规定的相应国有建设用地出让最低价标准。

总之，入市地块的入市方案和入市底价应当经地块所属集体经济组织集体决策决定。

因此每个地区的集体经营性建设用地入市价格都是有差异的，需要具体地块具体分析。

二、集体经营性建设用地入市可用于哪些用途？

根据土地管理法，集体经营性建设用地是指在土地利用总体规划、村庄规划、生态保护规划中确定为工业、商服等经营性用途并经依法登记的集体建设用地，不包括居住用途的集体建设用地。

因此，使用集体经营性建设用地的项目原则上为整体经营的工业、商服、旅游、民宿等项目。可整体转让，但不可分割转让。

另外，准备入市的集体经营性建设用地应当符合以下条件：

1、符合土地利用总体规划、村庄规划、生态保护规划；

2、土地权属明晰，不存在权属争议，已依法办理土地所有权登记。

3、地块内原则上要达到无建（构）筑物的条件，建筑物有合法权证或规划允许保留的除外。

4、地块具备通路、通水、通电、土地平整、污水处理符合环保要求等动工开发基本条件。

5、未被司法机关查封或行政机关限制土地权利。

总的来讲，取得集体经营性建设用地的使用权人，应按照法律法规有关规定和土地出让和租赁合同确定的开发期限、土地用途及相关土地使用条件开发利用土地。不能任其闲置，否则将由市自然资源和规划局会同土地所有权人依照《闲置土地处置办法》依法处置。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●集体建设用地入市价格是多少钱

●集体建设用地入市价格是多少钱一平方

●集体建设用地入市是什么意思

●集体建设用地入市2020

●集体建设用地入市管理办法

●集体建设用地入市收益分配办法

●集体建设用地进入市场试点

●集体建设性用地入市

●集体土地建设用地入市最新

●集体建设用地入市对已取得国有土地的影响

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●国有出让地拆迁宅基地补偿，农用地转为建设用地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●城市建设用地房屋拆迁补偿，建设用地征地补偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●城市拆迁补偿建设用地，什么是拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿工业用地腾退，经营性集体建设用地征地补偿存在得问题是什么？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●国有划拨建设用地拆迁补偿，国有划拨土地怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地腾退拆迁有补偿吗，经营性集体建设用地征地补偿存在得问题是什么？:今日土地征收拆迁补偿更新

●南阳市建设用地拆迁补偿办法，河南省南阳市拆迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●小城拆迁补偿标准，辽宁建设用地征地补偿有多少:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地建设用地拆迁补偿，集体土地建设用地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●农村扩建拆迁补偿标准，农村建设用地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●宜昌市伍家拆迁补偿标准，宜昌建设用地征地补偿标准2024年的规定是什么:今日拆迁补偿标准更新

●北京市拆迁补偿办法124号文件，北京市确认农村土地所有权和集体建设用地使用权办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●新农村建设用地宅基地补偿标准是什么,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●仁和区房屋拆迁补偿标准，攀枝花市仁和区钒钛园区三堆子规划建设用地:今日房屋拆迁补偿规定更新

●征收农村建设用地的补偿规定,征收农村建设用地的补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●青冈县拆迁补偿办法，青冈县城乡建设用地增减挂钩异地补偿方案:今日拆迁补偿法律在线咨询

●国家用地拆迁补偿标准，农村建设用地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●新农村建设用地宅基地补偿标准是什么,新农村建设宅基地补偿标准有哪些规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●建设用地使用权的内容,建设用地使用权指什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征收建设用地是什么意思 ,征收建设用地是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】集体建设用地入市价格是多少，集体建设用地入市收益分配办法

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：568
文章编辑：潘颖
内容审核：黄旭晖律师

上一篇：农村集体建设用地包括哪些，何为农村集体建设用地
下一篇：收藏农村集体经营性建设用地入市8个手续流程，农村集体经营性建设用地入市制度是什么意思