违法建筑被强拆是否合理，对违法建筑的违法强拆赔偿标准

如今，违章建筑的大量存在会浪费土地资源，增加安全隐患以及影响城乡建设，所以我国对于违章建筑的管理会非常的严格，那么违法建筑被强拆是否合理？会有赔偿吗？

一、违法建筑被强拆是否合理？

违法建筑强拆是否合理这个问题，我们可以从以下2个角度来评判。

1、是否被判定为违法建筑？

一般认为违章建筑是指在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定进行建设影响城市规划的建筑。

而且，违章建筑的认定有着严格的法律要求，须有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章，拆迁和拆除违章是两套完全不同的法律程序，拆迁方是没有权利在拆迁过程中直接认定违章。

2、是否按照强拆程序执行？

首先，强制拆除行为属于行政强制执行。根据《行政强制法》的相关规定，行政机关实施强制执行前应当依法履行事先催告、告知当事人陈述申辩权、听取当事人陈述申辩意见、制作强制执行决定并公告等法定程序。

因此，如果已经为评定为违章建筑，并且在走完这一整套流程后进行的强拆，那么是合法合理的。

二、违法建筑拆除会有赔偿吗？

《城乡规划法》并未对拆除违章建筑是否予以补偿进行规定，而是对违章建筑作出了严格的限制，一旦发现就要限制拆除并且处以罚款，可见法律对于违章建筑更加的倾向于惩治和打击。

但是，究竟是不是违章建筑，是否予以补偿要区分情况而定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定：

1、对于未超过批准期限的临时建筑，应当要给予补偿；对于超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

2、对于在拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，也应当根据情况予以补偿。

如果不是以上情况，那么违法建筑本身不能以不动产受到损害为由获得国家赔偿，但是建筑人对建筑物花费的建筑材料、装饰、装修以及屋内家具、设备等项目仍然具有单独的合法权力，如果该部分由于执法机关的严重过错造成不必要的损失，可以成本价折算后获得赔偿。

总的来讲，如果你的房子确实属于违建，从严格的法律意义上来说，不但可以直接强拆，而且还可以对你处以罚款。因此，最好是将自身情况同律师咨询下，看是否属于可获得赔偿的范围。

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文章来源参考：【头条】违法建筑被强拆是否合理，对违法建筑的违法强拆赔偿标准

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文章编辑：潘月
内容审核：黎雪雁律师

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