什么是房地一体不动产权证，房地一体不动产登记意义

对于农民来说，自己的房子可以说是用一辈子攒下的家业，但是农房又不能像城里的商品房一样办理产权证，这让农民总有一种自己的房屋无名无分的感觉。但是近些年国家推行农村宅基地房地一体确权登记，并颁发相关证书，也是让农民的房和地都有了名分。那什么是“房地一体”不动产权证？办证需要提交哪些材料？

一、什么是房地一体不动产权证

“房地一体”不动产权证是物权权利归属的凭证。根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等的规定，将农村宅基地、集体建设用地及其上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查和确权登记后，统一颁发“房地一体”的不动产权证书。

二、办证需要提交哪些材料

情况一：申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。

情况二：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。

三、“房地一体”不动产权证的作用

1、可避免房屋产权纠纷

房产证可证明房子是谁的财产，还清晰记录了房子的面积、边界，可有效避免农村房屋纠纷。

2、可用于抵押贷款

农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押贷款，可解决农民朋友资金不足的问题。

3、可用于领取拆迁补偿

有房产证的房子，除了宅基地的补偿，还可以得到很多房屋补偿费用。（具体可见《土地管理法》）

以上就是“房地一体不定产权证”的相关内容，希望对大家有所帮助。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●什么是房地一体不动产权证确权登记发证一问二答36

●什么是房地一体不动产权证明

●房地一体不动产证有什么用

●房地一体不动产权证是什么意思

●房地一体化不动产权证

●房地一体不动产登记意义

●房地一体不动产登记后是变成大产权了吗

●房地一体不动产权登记

●房地一体化不动产证

●房地一体不动产证登记会影响买房吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●小区拆迁车库如何补偿，车库没有产权证如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●关于房屋拆迁无产权补偿问题，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●有产权证拆迁补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●无产权房拆迁补偿办法，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●无产权证房屋拆迁补偿，房屋无产权证拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●临海市集体土拆迁补偿办法，村集体土户口迁走后,可以把理不动产权证吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●雨城区拆迁补偿标准，城区旧房如何补办不动产权证:今日拆迁补偿标准更新

●村集体土地无产权证拆迁补偿，没有土地证的房子拆迁怎么赔:今日土地征收拆迁补偿更新

●无房屋产权证拆迁如何补偿，无产权证的房屋该如何赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●如果房屋倒塌拆迁有补偿吗，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●阁楼没有产权证拆迁补偿标准，国家对无证阁楼的赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●集体产权证楼房拆迁怎么补偿，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗 :今日楼房拆迁补偿更新

●有不动产证楼房拆迁补偿标准，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●有房屋产权证拆迁补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●有证房屋拆迁补偿，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●没手续的房屋拆迁如何补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●老楼房没房证拆迁怎样补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●拆迁是按照户口本还是产权证的(拆迁按照户口还是房产证)

●宅基地产权证可以过户给自己儿子吗 ,宅基地能过户给儿子吗 -宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●坍塌房屋有没有拆迁补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】什么是房地一体不动产权证，房地一体不动产登记意义

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1298
文章编辑：张璇
内容审核：苗佳律师

上一篇：农村土地交易流程及税费是怎样的，农村土地转让税费一般多少
下一篇：农民的土地使用权可以继承吗，农民的土地承包权可以继承吗