老人去世销户土地归谁，老人死后销户流程

国家在农村进行土地确权后，农民的合法利益得到了保障，农民拿到的土地证就是自己权利的保障凭证。如果老人去世销户土地应该归谁？是子女继承还是归集体所有呢？今天小编就给大家详细介绍以一下。

老人去世销户土地归谁

老人去世销户土地归谁，这要考虑多方面因素，不是马上就能给出答案的问题。第一需要了解这土地的性质，国家规定不同性质的土地在老人去世销户后土地的归属权不同。下面小编就从家庭承包的宅基地、耕地、草地以及林地多种情况进行分析。

（一）老人的宅基地

我国《土地管理法》中有明确规定宅基地和自留地、自留山是属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

但子女可以继承宅基地上建的房屋，房屋属于个人财产，受法律保护。

（二）老人家庭承包的耕地和草地

1.孤寡老人

孤寡老人就是说没有子女继承土地，一人即是一个户口。家庭承包的耕地和草地是以家庭为单位承包的土地，他们只有承包经营权，土地的所有权还是属于集体。如果孤寡老人去世，他承包的耕地和草地就归集体所有。

2.老人有子女

（1）老人和子女已分户

子女与老人分户的家庭，他的子女是无法继承老人承包的耕地和草地的，因为老人与子女是两个户口，在法律上不具备继承的权利。上文已解释清楚是以家庭为承包单位，老人独立一个户口，老人去世后，该户口销户也就意味着老人的土地将归集体所有。

（2）老人和子女未分户

若老人与子女并未分户，理所当然，老人去世后其子女有权继承所承包的草地和耕地，可继续对土地实行经营权。

（三）老人承包的林地

1.孤寡老人

如果是孤寡老人承包的林地，老人去世后，他的土地确权将归还给村集体，孤寡老人是独户，他去世后户口就取消了。

2.老人有子女

如果老人是有子女的，这就按正常程序处理--继承林地即可。待老人去世后，他的子女是具有继承林地的权利。根据国家相关法律法规，其承包的林地可由继承人接管，继续行使承包权。

综上所述我们知道老人去世销户土地归谁？是子女继承还是归集体所有？这个问题要看老人是否有子女，是否有继承人以及土地的性质才能得出结论。

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文章编辑：邵诺晓
内容审核：邓海凤律师

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