农村不动产包括院子面积吗，农村不动产算一套房吗

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。那么农村不动产农村不动产包括院子面积吗？

一、农村不动产包括院子面积吗？

农村不动产是否包括院子面积分以下两种情况

1.院子面积小于或等于房屋面积，可进行宅基地确权

农村的生活方式与城市不同，农村每家每户都有自家的院子，院子面积或大或小，用来晾晒农作物等。如果自家的院子面积小于或等于房屋面积是可以进行宅基地确权的。那么农村不动产就包括院子面积。

2.院子面积大于房屋面积，无法进行宅基地确权

如果自家院子大于房屋面积，这一情况根据我国相关法律规定在行使宅基地确权农村院子的面积是计算在内的，但院子的面积不能够大于房屋建筑面积。所以自家在建房时就要特别注意院子的面积，以免给宅基地确权带来不必要的麻烦。

此外，还有一种情况是农村庭院的面积小于或者是等于农村房屋的面积。农村的院子是由农村特殊的环境而衍生的，对于农村庭院和农村土地确权的确认有规定，如果你的院子面积小于或者是等于房屋的面积，是可以进行宅基地确权的。在宅基地确权的时候，一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系，只要院子的面积超不过建筑的面积，是可以进行确权的，测量的面积为准。

二、2020年拆迁最新标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

以上就是农村不动产包括院子面积吗？2020年拆迁最新标准的相关解答，希望对大家有所帮助。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村不动产包括院子面积吗为什么

●农村不动产包括房屋后院吗?

●农村不动产面积是什么意思

●农村不动产证的院子怎么算

●农村不动产面积标准

●农村不动产算一套房吗

●农村不动产面积计算依据

●农村不动产值钱吗

●农村不动产属于什么性质

●农村不动产权包括哪些?

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●不动产证拆迁补偿，动迁有不动产证怎样补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●不动产拆迁补偿，不动产国家征用怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●不动产划拨拆迁补偿，划拨土地拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●临海市集体土拆迁补偿办法，村集体土户口迁走后,可以把理不动产权证吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●雨城区拆迁补偿标准，城区旧房如何补办不动产权证:今日拆迁补偿标准更新

●老旧房屋无产权拆迁补偿，办不了不动产证的房子拆迁有钱赔吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●龙岩集体土地拆迁怎么补偿，拆迁补偿协议是不动产纠纷吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●集镇拆迁不动产房屋补偿，长丰县农村拆房补偿标准2020:今日房屋拆迁补偿规定更新

●有不动产证楼房拆迁补偿标准，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●有证房屋拆迁补偿，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●呼市玉泉拆迁补偿办法，包头市不动产登记中心成立时间:今日拆迁补偿法律在线咨询

●玉泉区拆迁2020年拆迁补偿办法，呼和浩特不动产最新政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●扬州市城市更新试点地区保留建筑不动产登记导则,扬州市城市更新:今日谈城市更新百科

●拆迁江景房子补偿标准，现在不动产纠纷包括哪些:今日拆迁补偿标准更新

●最高院：宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,城市子女如何继承农村宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●玉泉区2019年拆迁补偿办法，包头市不动产登记中心成立时间:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村住房不动产登记政策,农村不动产登记最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村自建房不动产权证共有人 ,农村里的自建房，不动产权证里写的共有情况是单独所有，那这房子是属于权利人一个人的吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2023年农村住房不动产登记政策 ,2023年农村房屋产权新规定是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●50年不动产拆迁补偿标准，50年产权房子动迁如何补偿:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考：【头条】农村不动产包括院子面积吗，农村不动产算一套房吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2422
文章编辑：时书仪
内容审核：李轩教授

上一篇：农村土地永久转让协议怎么写，土地永久性转让合同
下一篇：国有土地和集体土地如何区分，国有土地和集体土地有什么区别?土地证