家庭农场如何审批建房，家庭农场房屋审批手续

所谓家庭农村，主要是自己家庭的几个成员作为劳动力，做些农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。那家庭农场如何审批建房？办家庭农场需要哪些条件？

一、家庭农场如何审批建房

在农业用地上面建设房屋是要经过当地国土部门批准的，而且有一定的建设要求，有些地方只允许建设彩钢房。

在办家庭农场的初期，申请人要先到乡镇一级人民政府查询项目立项所需满足的条件，现行的政策规定等内容。同时，需要到乡镇一级国土管理所查询拟建设家庭农场的土地属性，是属于基本农田还是一般耕地；在不在规划区内能不能建房子等。如果可行的话，需要在国土管理所备案，并以乡镇人民政府的名义向上一级农业或者畜牧部门提出项目申请。

待土地备案、乡镇人民政府项目申请提出之后，申请人要向当地的农业或畜牧部门提交项目立项的申请，提供所需的家庭农场注册成立的相关材料。之后，要到县区一级国土部门办理土地审批手续，需要携带的是当地村委会、乡镇人民政府、乡镇国土管理所出具的土地证明，并将农业或畜牧部门的审批文件一并提交。

二、办家庭农场需要哪些条件

1、没取消农业、非农业户籍之分的地区，经营者应具备农村户籍。

2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主，无长期雇佣工人，或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。

3、申请者的收入应以农业收入为主，并且净占比要超过80%以上。

4、农场经营者应接受过相关农业技能培训。

5、家庭农场的土地经过流转过来的，应在合法的基础上并签订土地流转合同。

6、家庭农场的经营规模应达到一定标准并相对集中、稳定。从事粮食、经济作物等种植业的农场流转土地的租赁期或承包期在5年以上，土地流转面积达到50亩以上。或者从事养殖业或种养结合的农场，土地流转面积应在10亩以上或相关产业投入在50万元以上。

三、办家庭农场需要哪些资料

1、专业农场申报人身份证明原件及复印件；

2、专业农场认定申请及审批意见表；

3、土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况)；

4、专业农场成员出资清单；

5、专业农场发展规划或章程；

6、其他需要出具的证明材料。

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文章编辑：康梓安
内容审核：路洋律师

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