城市土地属于集体土地吗，城市的土地属于国家所有农村的土地属于集体所有

更新时间:2024-12-22 23:49 发布:2024-10-31 15:40 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：城市土地属于集体土地吗,我国是一个农业大国，土地面积广阔，以前的农民大多是依赖于农村的土地生活，靠天吃饭，现在的农民很多都离开农村的土地选择进入城市，从事其他行业。那么，城市土地属于集体土地吗？一、城市土地属于集体土地吗？城市土地属不属于集

我国是一个农业大国，土地面积广阔，以前的农民大多是依赖于农村的土地生活，靠天吃饭，现在的农民很多都离开农村的土地选择进入城市，从事其他行业。那么，城市土地属于集体土地吗？

一、城市土地属于集体土地吗？

城市土地属不属于集体土地要看位于哪个方位，一般来说，位于市区的土地属于国家所有，位于郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有。

根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

二、城市土地怎么分类？

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）可知，城市土地主要分为8大类、35中类、42小类，这8大类即居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

1、居住用地：指住宅和相应服务设施的用地，代码为R，下面分为3个中类，即一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地。

2、公共管理与公共服务用地：指行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地，代码为A，下面分为9个中类，即行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。

3、商业服务业设施用地：指各类商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地以及公共管理与公共服务用地内的事业单位用地，代码为B，下面分为5个中类，即商业用地、商务用地、娱乐康体用地、公用设施营业网点用地、其他服务设施用地。

4、工业用地：指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地，代码为M，下面分为3个中类，即一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地。

5、物流仓储用地：指物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地，代码为W，下面分为3个中类，即一类物流仓储用地、二类物流仓储用地、三类物流仓储用地。

6、道路与交通设施用地：指城市道路、交通设施等用地，不包括居住用地、工业用地等内部的道路、停车场等用地，代码为S，下面分为5个中类，即城市道路用地、轨道交通线路用地、交通枢纽用地、交通场站用地、其它交通设施用地。

7、公用设施用地：指供应、环境、安全等设施用地，代码为U，下面分为4个中类，即供应设施用地、环境设施用地、安全设施用地、其他公用设施用地。

8、绿地与广场用地：指公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地，代码为G，下面分为3个中类，即公园绿地、防护绿地、广场用地。

总结：城市土地属不属于集体土地要看位于哪个方位，一般来说，位于市区的土地属于国家所有，位于郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有；根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）可知，城市土地主要分为8大类，即居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。